3.800 €: Kaltmiete

559,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Eingangsbereich

Westseite

Eingang/Büro/Ausstellung

Südseite Tor

3.800 €: Kaltmiete

559,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Repräsentative Büroflächen|Produktions-/Lagerhalle A92/B15n

84100 Niederaichbach, Luitpoldpark 5a

3.800 €: Kaltmiete

559,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Einbauküche

Garage

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.800,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

7.600,00 €

Gesamtfläche

559,00 m²

Lagerfläche

379,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

1.000,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8235253

Anbieter-Objekt-Nr.

289073

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die beschriebene Produktions- und Lagerhalle mit angeschlossenem Büro zeichnet sich durch eine massive Ziegelbauweise mit Fußbodenheizung aus und verfügt über einen hohen Dämmwert. Derzeit ist die Betriebsstätte noch vermietet, eine Anschlussnutzung ist ab dem 01.04.24 oder nach Vereinbarung möglich.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Lager- und/oder Produktionshalle 379m²
-Bürofläche mit Sozialraum, Dusche, Toilette 180 m²
-Industrieboden
-geeignet für Hochregallager und Staplerbetrieb
-es handelt sich hierbei um eine 'Hallenhälfte', bei Interesse kann die
Südseite der Halle (etwas kleiner) später noch dazu gemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

-notwendige Umbauten gerne nach Absprache-

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Nicole Sagmeister

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig im Industriegebiet Luitpoldpark direkt an der A92 München-Deggendorf und nahe zur Anschlussstelle B15neu. In Laufweite befinden sich Super- und Getränkemärkte, eine Tankstelle, McDonalds usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount