Finca in Andalusien für Naturliebhaber

Objektbeschreibung

Beschrieb der Finca «Las Encineras», 89, 29120 Alhaurin el Grande
(1 Km vom Dorf entfernt)

1. Grundstückfläche 13´500 m2 bepflanzt mit
Orangen-, Oliven-, Mandel-, Chirimoya- u.
Kaki- Bäumen. Zum Grundstück gehört ein
Eukalyptus- und Steineichen- Wald zur
Brennholzgewinnung
2. Überbaute Wohnfläche Haus mit 2 Wohnungen EG
und OG 272 m2
3. Brennholzvorrat- Schopf (Anbau) 17 m2
4. Gartenhäuschen 10 m2 mit Grill- Kamin
5. Schwimmbassin 4.5 x 10.5 m2
6. Magazin für Maschinen 24,8 m2
7. Haus mit Doppelschalen- Mauerwerk und 6 cm
Glaswollisolation
8. EG- Boden mit verschweisster Bitumenmatte
abgedichtet und mit 4 cm Dämm- Platten isoliert
9. Decke im Dachboden mit 4 cm Dämm- Platten
isoliert
Räume im EG:
10. 1 Holz- und Gas- Depothäuschen an der
Nordwest- Ecke des Hauses
11. Werkstatt in Haus Nordost- Ecke EG
12. Wohnzimmer mit Heiz- und Grill- Kamin, Gedeckte
Aussen- Terrasse,
13. Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Lavabo
(alle Wasser- Hahnen mit Einhebelmischer),
Waschmaschine
14. Küche mit Glaskeramik- Kochherd, Dampfabzug,
2 Spültröge, Kühlschrank, Backofen, beidseitig
Wandschränke
15. 1 Einbettzimmer, 1 Doppelschlafzimmer mit
Einbauschränken
Räume im OG:
16. Überdachte und verglaste Winterterrasse Süd-
Ecke
17. Wohnzimmer mit Heiz- u. Grill- Kamin,
18. Überdachte Schattenterrasse West- Ecke mit Grill-
Kamin
19. 2 Doppelschlafzimmer
20. 1 Abstellraum,
21. Fernsehanschlüsse an Satellitenantenne für EG u. OG
22. Telefon u. Internetanschluss über Glasfiberkabel
ab Router 300 Mb/S
23. Alarmanlage gegen Brand und Einbruch
24. Im EG an Aussenwand 3 Klimageräte für 3
Doppelschlafzimmer im EG u. OG
25. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung über
Radiatoren, beheizt durch einen Holzvergaser-
Heizkessel mit 2500 Liter Speicher (Manuelle
Befeuerung) oder automatisch durch einen
Gasheizkessel, wenn die Bewohner nicht
anwesend sind.
26. Pumpe mit Wärmetauscher für Poolwasserheizung
bei Überschusstemperatur im Heizungsspeicher
27. Der Brauchwasserspeicher 300 Liter wird über 16
m2 Sonnenkollektoren oder bei zu wenig
Sonneneinstrahlung über einen Gasheizkessel
aufgeheizt (6 Stück 35 Kg- Gasflaschen- im Aussen- Depot)
28. Für die Bewässerung des Gartens und der
Fruchtbäume existiert eine Grundwasserpumpe,
die aus 117 Meter Tiefe automatisch einen
Wassertank von 16 m3 speist. Die Rasen- und
Gemüsegarten- Bewässerung erfolgt über eine
Druckerhöhungspumpe und Bewässerungs-
Automaten. Die Fruchtbäume werden über ein
Tropfwassersystem manuell bewässert.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist keine Luxus- Villa, aber mit allem Nötigen praktisch und funktionell ausgerüstet. Es beinhaltet einige nützliche Vorzüge, die Sie in von spanischen Architekten erstellten Häusern nicht finden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz


Makleranfragen nicht erwünscht