GEWERBE- / PRODUKTIONSHALLE mit Büro- und Verwaltungsräumen

Objektbeschreibung

Gesamtgrundfläche (Gebäude) ca. 14,5 x 35 m
Deckenhöhe (innen) ca. 4,5 / 6,0 m
Gesamtfläche (Gebäude) ca. 575 m²
davon Büro- und Verwaltung ca. 255 m²
und Produktion / Werkstatt ca. 320 m²
Grundstück: ca. 1.100 m²

Das Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2009 errichtet und 2019 um über 100% erweitert. Es bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Flächenaufteilung eignet sich dieses Objekt für die unterschiedlichsten Geschäftszwecke: Industrie, Handwerk, Handel, Lager, Ingenieurbüro usw.
Es eignet sich besonders für Unternehmen, die eine Kombination aus Büroflächen und Werkstatt- und Lagerbereich suchen.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.100 m², eine flexible Bürofläche von ca. 255 m² und eine Werkstattfläche von ca. 320 m².
Die Werkstatt- und Lagerfläche ist für eine Vielzahl von gewerblichen und industriellen Tätigkeiten ausgelegt.

Laut Bauungsplan ist es erlaubt bis zu 2 Wohnungen, beispielsweise für Betriebsangehörige, Mitarbeiter, Überwachungspersonal und / oder Eigentümer pro Grundstück zu haben. Eine entsprechende Nutzung lässt sich aufgrund der Objektaufteilung und der bereits vorhandenen Sanitär- und Küchenbereiche sicher gut realisieren.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gebäudekomplex bestehend aus zwei verbundenen Gebäudeteilen, die auch einzeln nutzbar sind. Einsatz qualitativ hochwertiger Baumaterialien. Großzügig dimensionierte Luft- und Stromversorgung, daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Viel Zubehör: PV-Anlage, Paletten-Regallager usw.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht