Ansicht Werkstatt
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Werkstatt
Büro/Annahme
Interessanter Gewerbestandort in Schweinfurt
97424 Schweinfurt
- 1.950 €
- Kaltmiete
- 285,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Werkstatt
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.950,00 € / Monat
Warmmiete
2.350,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
5.850,00 €
Mieterprovision
2 KM
Gesamtfläche
285,00 m²
Heizkosten
300,00 € / Monat
Baujahr
1992
Verfügbar ab
VB
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8231935
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010205
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Baubeschreibung:
Die Immobilie wurde 1992 in Massivbauweise (Ziegelstein) errichtet und befindet sich aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Gesamtzustand. 2008 wurde das Gebäude aufgestockt und neu gedämmt.
Besonderheiten:
* vielseitig verwendbare Geschäftsräume mit ca. 250 m² Arbeits- und
Bürofläche - derzeit als Werkstatt mit Büro und Lager genutzt
* ebenerdiger Zugang und Großteils freitragende Bauweise
* hohe Flexibilität - Umbau und Vergrößerung der einzelnen Flächen
zu Büro- oder Werkräumen möglich
* gute natürliche Belichtung in allen Räumen
* zeitgerechte Ausstattung wie z. B. DV-Verkabelung, großer und heller
Empfangsbereich mit Büro u. Teeküche (Einbauküche inkl.), komplett
gefliest, moderne WC-Anlage, Abstellraum usw.
* Heizung: Gaszentralheizung
* viele Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter im direkten Umfeld
* Doppelgarage (ca. 35m² Nutzfl.) mit höherer Decke und Sektionaltor - für
Lieferfahrzeuge geeignet
* interessante Erweiterungsfläche: Die über der Werkstatt befindliche
4-Zimmer-Wohnung (ca. 240m² Wfl.) kann ebenfalls angemietet und
gewerblich genutzt werden. Genau Details erhalten Sie auf Anfrage.
Übergabe/Nutzung:
Die Geschäftsräume werden vom Eigentümer noch selbst genutzt und werden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter geräumt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiger Zugang
- Garage
Lagebeschreibung
Standort:
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwald, der Haßberge und der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Ortsbeschreibung:
Die Geschäftsimmobilie selbst liegt am nord-/westlichen Stadtrand von Schweinfurt, im bekannten und verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Gewerbegebiet "Hainig". Von dort sind es nur wenige Fahrminuten in die Stadt und zur Autobahn. Im Umfeld befinden sich verschiedene Dienstleister, Handwerksbetriebe, Freizeiteinrichtungen und Handelsunternehmen. Auch die Wohnbebauung der Gemeinde Niederwerrn ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Andreas Krines
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.02.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
