Außenansicht
Außenansicht und Stellplatz
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche 2
Lagerraum 1
Lagerraum 2
Moderne und attraktive Büro- / Praxisfläche in Gurtweil
79761 Waldshut-Tiengen
- 1.250 €
- Kaltmiete
- 194,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Warmmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Gesamtfläche
194,00 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.10.2023
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8231249
Anbieter-Objekt-Nr.
WT-3159
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich zentral in Gurtweil.
Im Erdgeschoss befinden sich auf insgesamt 103,33 m² eine geräumige Ladenfläche, sowie eine weitere kleinere Ladenfläche.
2021 wurden die Decken, Bodenbeläge, Wände und Türen renoviert.
Durch eine Treppe lässt sich das Untergeschoss erreichen. In welchem sich zwei Lagerräume und ein Tresor befinden.
Die Nettokaltmiete beträgt 1250 ,-€ zuzüglich Nebenkosten in Höhe von ca. 200.-€
Lagebeschreibung
Gurtweil ist der größte Ortsteil der Stadt Waldshut-Tiengen, die nur fünf Autominuten entfernt liegt. Der Ort liegt im Südschwarzwald am unteren Lauf der Schlücht und ist mit der Siedlung Neuberg verschmolzen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen gegeben. Zudem gibt es einige Einzelhandelsgeschäfte in den Bereichen Lebensmittel, Spirituosen, Handwerk, Garten und Landwirtschaft. Eine ortseigene Grund- und Werkrealschule sowie eine katholische Kirche liegen zentral. Zwei Ärzte für Allgemeinmedizin sind ebenfalls vor Ort. Für Freizeitaktivitäten gibt es verschiedene Möglichkeiten, die von 14 Vereinen angeboten werden. Durch den Turnverein und den Fußballverein kommen hier auch Sportfans voll auf ihre Kosten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Jörg Schneider
Bismarckstr. 7
79761 Waldshut-Tiengen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.02.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Waldshut-Tiengen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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