Kaltmiete
780,00 € / Monat
Nebenkosten
215,00 € / Monat
Kaution
2.340,00 €
Gesamtfläche
63,00 m²
Verkaufsfläche
50,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8226799
Anbieter-Objekt-Nr.
286991
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
gepflegte, gut ausgestattete Gewerberäume in Neu-Ulm in einer Ladenzeile inmitten eines großen Wohngebietes zu vermieten. Im Laden befindet sich seit über 10 Jahren ein Friseutsalon mit Kosmetik. Die Räumlichkeiten eignen sich auch sehr gut als Praxis oder Büro., Thaimassage etc.
Sehr gute Ausstattung (Kunden-WC) separate, große Dusche mit WC, kleine EBK, komplette Beleuchtung, hohe Decken, weißer Fliesenboden, 2 Behandlungsräume, große Fensterfront, Zentralheizung, Hausmeisterservice etc. Mietbeginn nach Vereinbarung.
Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.
Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
teilmöbliert, kleine Einbauküche, verschiedene Schränke, 1 Friseurwaschbecken, Lamellenvorhänge, Überall Lampen und Beleuchtung. (Friseureinrichtung kann zu einem günstigen Preis übernommen werden, wenn gewünscht)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Der Laden befindet sich innerhalb eines großen Wohngebietes. gute, öffentlich Verkehrsanbindung, kostenlose, öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Laden, Zahnarztpraxis gleich daneben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfuhler Str. 32
89231 Neu-Ulm
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.02.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten.
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