Außenansicht
Außenansicht Eingang
Eingangsbereich Ansicht 1
Eingangsbereich Ansicht 1
Hauptraum
Raum 1
Raum 2
WC
Grundriss mit Lager
Gewerbeeinheit mit Lager und Rolltor **Provisionsfrei/PRIVAT**
67067 Ludwigshafen
- 800 €
- Kaltmiete
- 196,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Gesamtfläche
196,00 m²
Lagerfläche
88,00 m²
Verkaufsfläche
108,00 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8225667
Anbieter-Objekt-Nr.
278837
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Ludwigshafen Rheingönheim! Diese großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht provisionsfrei zur
Vermietung und bietet mit 108qm eine vielseitig einsetzbare Fläche, die angrenzende Lagerfläche von 88qm mit Rolltor kann Optional angemietet werden.
Die zentrale Lage im Stadtteil Rheingönheim verspricht maximale Sichtbarkeit und ermöglicht durch ihre Flexibilität ideale Nutzungsmöglichkeiten.
*Optional* kann zusätzliche eine Lagerfläche mit 88qm und einem eigenen Rolltor für bequeme Anlieferungen angemietet werden.
Eigenschaften:
•Gewerbefläche: 103 Quadratmeter
•Lage: Hauptstraße, 67067 Ludwigshafen-Rheingönheim
•Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis, Sportstudio, Self Storage, Lagerräume, Escape Room und vieles vieles mehr – Ihrer Kreativität stehen keine Grenzen
•Verkehrsanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel
•*OPTIONAL* Lagerfläche: 88 Quadratmeter mit eigenem Rolltor für Anlieferungen
Konditionen:
Mietpreis: 800€ für die Gewerbeeinheit mit 108qm
Nebenkosten: zzgl. 200€
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
*OPTIONAL* Mietpreis: 400€ für die Lagerfläche mit 88qm
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Gewerbeeinheit im charmanten Rheingönheim mit zu etablieren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•Gewerbefläche mit 103qm
•Eigene Toilette in der Gewerbeeinheit
•Sofort verfügbar und provisionsfrei
•Gewerbeeinheit zur individuellen Gestaltung und Renovierung offen
•*OPTIONAL* Erweiterung der Fläche um 88qm möglich
•*OPTIONAL* Direkter Zugang zur Lagerfläche mit eigener Rolltor
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bei Interesse übersenden Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, die gewünschte Gewerbefläche sowie die Nutzungsart.
Ich freuen mich auf Ihre Anfragen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Rheingönheim, mit reicher Geschichte und Rheinnähe, bietet eine einzigartige Kulisse für Ihr Geschäft. Lebendige Gemeinschaft, kulturelle Einrichtungen und gute Verkehrsanbindung machen Rheingönheim zu einem attraktiven Standort.
Die Immobilie liegt zentral in der Ortsmitte von Rheingönheim, einem Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein mit gemütlichem, dörflichen Charakter. Ludwigshafen ist mit ca. 172000 Einwohnern (davon leben ca. 8250 in Rheingönheim) die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Restaurants, Ärzte, Bäcker, Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten, Kirchen und vieles mehr befinden sich unmittelbar vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen sind hier sehr gut. Sowohl der öffentliche Nahverkehr in Form von Straßenbahn, Bus und Zug als auch Autobahnen in sämtliche Richtungen sind ruckzuck erreichbar. Für ausgiebige Spaziergänge gibt es viel Grün außenrum. Der schöne Wildpark ist direkt vor Ort und auch die Naherholungsgebiete Blaue Adria und die Schlicht befinden sich ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.02.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
