Außenansicht
Eingangsbereich
Technik- und Heizungsraum
Besucher WC
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Durchgang zum Umkleideraum
WC Damen Personal
Umkleideraum Damen Personal
Umkleideraum und WC Herren Personal
Aufenthaltsraum
Zugang zur Produktion
Produktionshalle
Produktionshalle
Kühlsystem in der Produktionshalle
Kühlsystem in der Produktionshalle
Lagerung für Arbeitsmittel
Produktionshalle
Getrennter Abwaschraum
Lagerraum
Lagerraum mit Kühlmöglichkeit
Lagerraum
Lagerraum
Warenannahme mit Rolltor
Lagerraum Verpackung
Moderner Lebensmittel Produktionsbetrieb zur Miete
39590 Tangermünde
- 5.000 €
- Kaltmiete
- 949,60 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Produktion
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
5.000,00 € / Monat
Warmmiete
5.250,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
10.000,00 €
Gesamtfläche
949,60 m²
Lagerfläche
224,10 m²
Bürofläche
74,60 m²
Sonstige Fläche
410,60 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.07.2024
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
20
Portal-Objekt-Nr.
H8224311
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0212-1104
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Sie suchen eine zertifizierte Produktionsstätte für Lebensmittel? Dann sind Sie hier genau richtig.
Die Produktionshalle wurde ca. 2000 neu gebaut und ein Erweiterungsbau fand ca. 2016 statt. Die Halle befindet sich in einem modernen Zustand und entspricht allen gängigen Standards für die Produktion und Lagerung von Lebensmittel. Außerdem wurde hier nach der Wärmeschutzverordnung gebaut. Alle notwendigen Reparaturen wurden laufend durchgeführt.
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage mit ca. 30kwp. Neben Strom- und Gasanschluss ist die Halle mit einer Einbruch- und einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Eine Verbindung zu einem Wachschutz wäre möglich. Schnelles Internet wird hier über ein Glasfaseranschluss gegeben. Die Büroräume sind mit einem Netzwerk verbunden, ein Serverschrank kann mit übernommen werden. Es stehen ca. 20 Parkplätze für die Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung. Eine Fläche für weitere Stellplätze oder ähnliches wäre möglich. Eine Einfahrt für LKW´s ist vorhanden.
• Wareneingang mit Rolltor
• Druckluftnetz in allen Produktionsräumen
• Getrennter Abwaschraum
• Schleusensystem schwarz/weiß Trennung
• Kühlung in verschiedenen Temperaturstufen wäre möglich
• 3 Büroräume
• 1 Kunden WC
• Zugelassener Umkleideräume mit Duschen für bis zu 25 Mitarbeiter
• Aufenthaltsraum für Personal
• Diverse Lager- bzw. Packräume
Hier macht arbeiten Spaß! Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschraum mit WC
- Büro
- Stellplatz
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Tangermünde ist eine Stadt an der Elbe im Süden des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist zur schönsten Kleinstadt Deutschlands 2019 gewählt worden! Tangermünde liegt südöstlich von Stendal in der Altmark auf einer Hochfläche. Sie liegt am linken Ufer der Elbe direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe, woher auch der Name Tangermünde stammt. Der historische Stadtkern, die Stephanskirche und die Burg sind durch ihre Hochlagen vor Hochwasser sicher.
Nördlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 188 (B 188), die Tangermünde mit Stendal und Rathenow und über die B 189 auch mit Wittenberge sowie Magdeburg und der Autobahn A 2 in Richtung Berlin und Hannover verbindet. Östlich der Stadt verläuft die B 107 zwischen Genthin und Havelberg bzw. Pritzwalk, über die auch die A 2 in Richtung Berlin und die A 24 in Richtung Hamburg erreicht werden können.
Durch die Nähe der Autobahn A2 und A24 und der im Bau befindlichen A14 ist die Anbindung in Richtung Berlin/Hannover,Magdeburg/Schwerin und Hamburg gegeben. Die Bundesstraßen 188/189 und 107 verbinden Tangermünde mit Rathenow/StendalMagdeburg/Wittenberge und Genthin/Havelberg.
Industrie und Gewerbe der Stadt sind im Wesentlichen mit mittelständischen Unternehmen geprägt. Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Zahnärzte gewährleistet, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch unterschiedliche Bildungseinrichtungen und die Versorgung von Kindern im Vorschulalter, finden hier ihren Platz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Stendal
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH
Maren Schierwater
Poststraße 2
39576 Stendal
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.02.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Tangermünde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
