Exklusives Ladenlokal in der Fußgängerzone

50667 Köln

16.000 €: Kaltmiete

346,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

16.000,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

346,00 m²

Ladenfläche

170,00 m²

Verkaufsfläche

170,00 m²

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8221443

Anbieter-Objekt-Nr.

69739

Services

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Der ebenerdige Zugang und die auffällige Fassaden bieten eine attraktive Visibilität. Der quadratische Zuschnitt bietet die Möglichkeit zur idealen Nutzung der Verkaufsfläche.

Die Schaufensteranlage erstreckt sich über ca. 4 m und ist vollständig aus Glas.

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Ausstattung

- Klimaanlage im EG
- Schaufensterfront von ca. 4 m
- Raumhöhe EG von 2,65 bis 4,15 m

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absoluter 1-A-Lage, auf der äußerst bekannten Hohe Straße. Diese ist eine der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen in Deutschland und zählt seit Jahren zu den Topadressen für den Handel in Köln. Im Umfeld sind zahlreiche namenhafte Einzelhandelsgeschäfte und Büros angesiedelt.

Durch die fußläufige Nähe zu den Knotenpunkten Dom/Hauptbahnhof und Neumarkt ist die Anbindung an den überregionalen und regionalen Bahnverkehr sowie an das Kölner U- und S-Bahnnetz als sehr gut zu bezeichnen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe einige Parkhäuser.