Kaltmiete
1.900,00 € / Monat
Warmmiete
2.250,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
5.700,00 €
Gesamtfläche
140,00 m²
Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8220421
Anbieter-Objekt-Nr.
6925
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss mit einem Aufzug im Bahnhofsgebäude von Mayen, welches ca. 2022 aufgestockt wurde. Es handelt es sich um Erstbezug. Die Einheit war als Wohnung vorgesehen, könnte jedoch zu gewerblichen Zwecken nach Ihren Wünschen umgebaut werden.
Im Gebäude befinden sich aktuell mehrere Gewerbebetriebe.
Die Lage bietet sich ideal für eine Büro- oder Praxisfläche an.
Stellplätze in ausreichender Anzahl am Gebäude können zusätzlich angemietet werden.
Ein Kellerraum komplettiert das vorliegende Angebot.
Raumaufteilung: ca. 140 qm:
DG: Großer u. offener Eingangs- u. Empfangsbereich m. Küche, 3 Zimmer, Bad m. Dusche u. Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Diele (Grundriss kann nach Ihrem Bedarf geändert werden)
Ausstattung:
+ ISO-Fenster in Alurahmen m. elektrisch bedienbaren Rollläden,
+ Wärmepumpenheizung,
+ Fußbodenheizung,
+ Klimaanlage,
+ Bad hell modern gefliest m. bodentiefer Dusche,
+ Bodenbeläge m. Fliesen,
+ Video-Sprechanlage
+ Balkon
+ Stellplätze möglich (gegen Aufpreis)
Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Die Immobilie befindet sich in Mayen direkt am Bahnhof.
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in Mayen vorhanden.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Felicitas Multrus
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.01.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Mayen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.