Empfang
Empfang 2
Zugang zu Behandlungsräumen
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 2-3
Behandlungsraum 4
Behandlungsraum 5
Behandlungsraum 6
Behandlungsraum 7
Behandlungsraum 8
Tee-Küche
Gäste-WC
Eingangsbereich
Grundriss_ig
Großzügige Praxis in Nürnberg/ Langwasser Nord
90471 Nürnberg
- 2.950 €
- Kaltmiete
- 216,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.950,00 € / Monat
Warmmiete
3.826,00 € / Monat
Nebenkosten
876,00 € / Monat
Kaution
8.850,00 €
Gesamtfläche
216,00 m²
Baujahr
1972
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8220361
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011065
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Praxis - sehr geeignet für u.a. Physiotherapie, Logopädie und/ oder Ergotherapie - zeichnet sich durch eine einladende Einteilung und ein freundliches Ambiente aus.
In den letzten 20 Jahren wurde diese Praxis als Physiotherapie betrieben. Durch die vielen Jahre hat sich hier ein treuer, großzügiger Kundenstamm entwickelt.
Beim Betreten der Praxis erwartet die Kunden ein ansprechender Empfangsbereich, der mit warmen Farben und einer angenehmen Beleuchtung gestaltet ist. Ein aufgeschlossener Empfangsbereich begrüßt die Besucher freundlich und lädt zum Eintreten ein.
Die Praxis verfügt über insgesamt acht Behandlungszimmer, die unterschiedlich groß sind, um den individuellen Behandlungsbedürfnissen gerecht zu werden.
Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die Therapie.
Die Räume sind mit modernen Therapiegeräten und ausreichend Platz für die therapeutischen Aktivitäten ausgestattet.
Zusätzlich steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die den Therapeuten die Möglichkeit bietet, sich in angenehmer Umgebung zu versorgen. Dies fördert die allgemeine Wohlfühlatmosphäre in der Praxis.
Insgesamt schafft die Praxis – u. a. geeignet für u.a. Physiotherapie, Logopädie und/ oder Ergotherapie eine professionelle, einladende und freundliche Umgebung, die auf die individuellen Bedürfnisse der Patienten abgestimmt ist.
Zusammensetzung der Miete: 2.950,- EUR Kaltmiete + 876,- EUR Nebenkosten =
3.826,-EUR Gesamtmiete
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Heizung: über Fernwärme
- Teeküche
- gegen Ablöse
- 8 Behandlungsräume
- Schöner Empfangsbereich
- Ausreichender Stauraum
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.
Lagebeschreibung
Nicht nur Sie werden diese Lage schätzen, sondern auch Ihre Kunden. Direkt vor der Tür finden Sie alles, was Sie im Berufsalltag benötigen.
Das vielseitige kulinarische Angebot und viele Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Ein großer Pluspunkt: Eine Apotheke befindet sich gleich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Auch die Anbindung gehört hier zu den großen Vorteilen. Sie erreichen in nur 1 Gehminute die Bushaltestelle Langwasser Nord bzw. in 5 Minuten U-Bahn-Haltestelle "Langwasser Nord". Mit dem Auto parken Sie gemütlich in der Umgebung.
Die gute Erreichbarkeit für Kunden ist gewährleistet, sei es durch eine zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Dies sorgt für eine bequeme Anreise und eine stressfreie Erfahrung für die Patienten.
Fazit: Die Lage spricht für sich!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Olga Gomez Portaleoni
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.01.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
