Hochwertige Büroetage auf über 150,00 m² Nutzfläche!!!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine vormals als Vorstandsetage genutzte exklusive Büroetage auf 152,53 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss einer in 1979 erbauten Bankfiliale der VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG an. Das Gebäude und die Büroeinheit wurden schon zur Zeit der Errichtung qualitativ hochwertig gebaut und ausgestattet. Nachhaltige Renovierungs-/ und Modernisierungsarbeiten am und im Objekt führen zu einem gepflegten Zustand und wäre ein repräsentatives Aushängeschild für Sie als zukünftigen Mieter.
Die Büroetage verfügt über einen Empfangsraum (44,79 m²) mit Empfangstresen und fest verbauten Einbauschränken, von dem Sie jeden weiteren Raum erreichen können, zwei große Büroräume (30,04 m² und 20,65 m²), ein Besprechungszimmer (30,00 m²), den Personal-/ Küchenraum (15,07 m²) und die getrennten Sanitäranlagen für Damen und Herren (5,57 m² und 4,60 m²), die in 2020 auf den modernsten Standard saniert wurden. Des Weiteren befinden sich vor dem Zugang der Büroeinheit ein kleiner Abstellraum und ein Kellerraum im Untergeschoss. Zu guter Letzt stehen Ihnen 3 Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt wird derzeit eigengenutzt und wird voraussichtlich zum 01.12.2024 frei.
Der Energieausweis ist bestellt und wird nachgereicht.

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Ausstattung

Die Büroetage ist mit hochwertigem und strapazierfähigem Teppich, fest verbauten Einbauschränken, einer Teeküche mit Spüle, Spülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Die gesamte Büroeinheit ist vollständig möbliert. In den Büroeinheiten sind unter anderem Glaswände und Glastüren verbaut, sodass auch der Lichteinfluss im Empfangsraum gewährleistet ist. Auch die Decken-LED-Lampen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Gegen die Sonneneinstrahlung in den süd-/ westlich gelegenen Büroräumen sind Außenjalousien vorhanden. Ebenso ist die Büroetage klimatisiert. Für die Beheizung der Räume sorgt die zentrale Ölheizung.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.