125081 Außenansicht

125081 Außenansicht

125081 Außenansicht

125081 Außenansicht

125081 Rückansicht mit Garten

125081 Rückansicht mit Garten

125081 Rückansicht

125081 Rückansicht

125081 Hausflur

125081 Hausflur

Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-125081/?utm_source=portale

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Seltene Gelegenheit...

53604 Bad Honnef

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

810.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.750,18 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1967

vermietbare Fläche

463,00 m²

Grundstücksfläche

676,00 m²

Anzahl Bäder

6

Anzahl Balkone

6.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8215407

Anbieter-Objekt-Nr.

125081

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



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Lagebeschreibung

Auf der östlichen Rheinseite im Rhein-Sieg-Kreis liegt die ehemalige Kurstadt Bad Honnef. Mit aktuell rund 25.600 Einwohnern zählt das "rheinische Nizza" zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung der heute wichtigen Tagungs- und Kongressstadt.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über die Schmelztalstraße durch den Honnefer Stadtwald ist die Stadt mit der Autobahn A3 verbunden. Über zwei Anschlussstellen ist die Bundesstraße B42 in Richtung Bonn schnell und direkt erreicht.

Zentral gelegen verfügt Bad Honnef mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Das Freizeitbad Grafenwerth lädt zum Schwimmen, der Rheinsteig zum Wandern und der RheinRadWeg zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten Feste und Veranstaltungen wie das Rosen- und Weinfest, der Mühlentag oder die Gartenschauen. Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Bad Honnef für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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KSK-Immobilien GmbH

Sjard Ridder
An der Stadtmauer 1-5
53721 Siegburg

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.01.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bad Honnef auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.