120591 Vorderansicht mit Parkplatz

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120591 Drohnenfoto Rückansicht

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Bild 6

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Mal was Anderes! Außergewöhnlich Arbeiten und Wohnen im Gewerbegebiet Erftstadt-Köttingen!

50374 Erftstadt

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
ohne Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

470.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

196,56 m²

Bürofläche

115,81 m²

Baujahr

2006

vermietbare Fläche

196,56 m²

Grundstücksfläche

712,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8213221

Anbieter-Objekt-Nr.

120591

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



www.ksk-immobilien.de/immobilien/mal-was-anderes-aussergewoehnlich-arbeiten-und-wohnen-im-gewerbegebiet-erftstadt-koettingen-120591/



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Lagebeschreibung

Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner.



Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden.



In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreiche Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breit aufgestelltes Bildungs- und Betreuungsangebot.



Die Namensgeberin der Stadt – die Erft – verläuft durch das Stadtgebiet. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot laden zum Verweilen ein. Entlang ausgedehnter Fuß- und Radwanderwege sowie historischer Stadtzentren befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Lechenicher Landesburg oder das Schloss Gracht.



Die besondere Lage direkt am Naturpark Rheinland sowie die Nähe zu Köln schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Christoph Hecker
Südweststraße 24
50126 Bergheim

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.01.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Erftstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.


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