5,00 € / m²: Miete

700,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

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5,00 € / m²: Miete

700,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Lagerhalle, Spedition, Gewerbeeinheit in Dortmund Wambel zu vermieten

44143 Dortmund, Pothecke 4

5,00 € / m²: Miete

700,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.500,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

5,00 € / Monat

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

700,00 m²

Lagerfläche

700,00 m²

Baujahr

1958

Portal-Objekt-Nr.

H8211719

Anbieter-Objekt-Nr.

7409

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Nicht für Veranstaltungen geeignet!

Die angebotene Lagerhalle besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch ihre strategisch günstige Lage in Dortmund Wambel.

Die Halle ist ab März 2024 verfügbar!

Objekt anfragen »

Ausstattung

Lagerfläche: 700m²

Grundstücksfläche: 2.400m²

Parkmöglichkeiten rund um das Objekt

Höhe: Ca. 6,5m Unterkante Binder (UKB), mit der Möglichkeit, bis zu 8,5m Raumhöhe zu nutzen

Zulieferrampe: Die Lagerhalle verfügt über eine Zulieferrampe mit 2 Toren, um den reibungslosen Warenverkehr zu gewährleisten

Sanitäre Einrichtung: in der Halle vorhanden

Büro: Ein Büro mit 30m² befindet sich direkt an der Halle

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Für ein ausführliches Exposé melden Sie sich bitte per E-Mail bei mir.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Daniel Kaatz

Mobil: 0163 / 342 80 60

Tel: 0231 / 398 19 70

E-Mail: d.kaatz@immoweb.de

Kontaktdaten

Anbieter

immoweb AG

Ansprechpartner

Daniel Kaatz

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Die A40 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Anbindung an den Logistikverkehr weiter optimiert. Diese strategische Position ermöglicht es, Ihre Waren effizient und zeitnah zu transportieren.

Für Mitarbeiter und Lieferanten bietet die Nähe zu Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bochum, Essen und Dortmund ist somit problemlos gewährleistet.

In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte und Versorgungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Baumärkten bis zu Restaurants gibt es eine breite Palette von Angeboten, die den Standort nicht nur praktisch, sondern auch angenehm gestalten.