Kaufpreis
18.600,00 €
Portal-Objekt-Nr.
H8202433
Anbieter-Objekt-Nr.
1305D12_2175303
Bonitätsauskunft
Versteigerungsdatum
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Wertermittlungsstichtag
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Verkehrswert
18600
Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit Nr. 2, die eine Fläche von 197,21 m² hat. Sie besteht aus einem Flur, Vorraum, Ladenlokal, Lager, Teeküche, Garderobe, Waschen/Trocknen und WC-Anlage. Zusätzlich gibt es auch einen Kellerraum und 4 Pkw-Stellplätze. Das Baujahr der Einheit ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt.
Es gibt einen Grundriss mit gefangenen Räumen. Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr schlechten Zustand, das nicht nachhaltig vermietet werden kann. Eine Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg geschlossen und es wurden Nutzungsverbote verhängt, weil sie als Problemimmobilien eingestuft wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist davon ausgenommen. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und es sind erhebliche Baumängel und Schäden erkennbar. Es ist nicht auszuschließen, dass sich Hausschwamm gebildet hat.
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Verkehrswert: 18.600,00 EUR.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.12.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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