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Zimmer
Flur
Treppenhaus
Balkon
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Apartmenthaus in Uni-Nähe!
56179 Niederwerth
- 850.000 €
- Kaufpreis
- 410,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
410,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
410,00 m²
Grundstücksfläche
445,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8197913
Anbieter-Objekt-Nr.
18769
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes Apartmenthaus in hochwasserfreier Lage der Insel Niederwerth.
Die WHU in Vallendar ist von hier aus ebenso bequem fußläufig erreichbar wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Koblenz sowie den Autobahnanschluss zur A 48 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Das ca. 1986 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde laufend Instand gehalten und präsentiert sich in einem dem entsprechend gepflegten Zustand. So wurden im Laufe der Jahre die Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, die Gaszentralheizung erneuert sowie der überwiegende Teil der Bäder und der Einbauküchen erneuert.
Alle Apartments sind vermietet. Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine jährliche Nettokaltmiete i. H. v. rund 40.000,00 €, welche aus unserer Sicht deutlich steigerbar ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit
weiteren Informationen und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.12.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Niederwerth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
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