Arbeiten und Wohnen im Zentrum von Meißen

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete und gepflegte Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Sie befindet sich in bester Altstadtlage im Herzen von Meißen und wäre bestens geeignet für Praxen verschiedenster Art oder Büros im beratenden Gewerbe.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ließe auch eine gemischte Nutzung aus Arbeiten und Wohnen zu, da sich aktuell vier Büroräume zzgl. Küche und voll ausgestattetem Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne, im Obergeschoß befinden und als Wohnung geeignet wären. Vervollständigt wir der Bereich mit einem Balkon an einem der Büroräume.
Neben der Wendeltreppe, als Zugang zum oberen Bereich der Gewerbeinheit, kann dieser Teil der Einheit auch über das Treppenhaus als separatem Zugang erreicht werden und unterstreicht die Möglichkeit Gewerbe und Wohnen im Bedarfsfall auch trennen zu können.
Im Erdgeschoß stehen ebenfalls mehrere Räume zur Verfügung, welche bisher zum Teil als Lager benutzt wurden.
Die großzügig angelegten Schaufenster im Erdgeschoß bieten eine perfekte Werbefläche und Präsentation nach Außen. Hier befindet sich der helle Empfangsbereich mit zwei Büros sowie dem Zugang zum Lagerbereich und dem Keller.
Die zentrale Lage, separat anmietbare Parkflächen direkt hinter dem Haus sowie die Nähe zum Einkaufscenter "Neumarkt Arkaden", mit Parkdeck und S-Bahnanschluß, machen dieses Objekt besonders attraktiv.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage

Das 1890 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt im Denkmalschutzbereich der Meißner Altstadt und beherbergt die hier angebotene Gewerbeeinheit sowie sieben Wohnungen.
Das Ladenbüro erstreckt sich über ca.170 qm Gewerbefläche zzgl. ca. 50 qm Lagerfläche im Erdgeschoß und Keller.
Die Gewerbeeinheit ist an die Fernwärme angeschlossen, klimatisiert und mit einer Alarmanlage gesichert.
Die Ausstattung ist als hochwertig einzustufen. Die Fußböden im Erdgeschoß sind gefliest, ebenso Küche und Bad, welches wiederum 1,80 cm hoch mit Wandfliesen belegt ist. Die Büroräume im Obergeschoß haben dunkel gehaltene Holzbeläge erhalten.
Im Empfangsbereich sind Fliesenelemente aus der Entstehungszeit erhalten geblieben und integriert worden.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. . Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.