Ansicht
Außenansicht links
Warenannahme
Außenstellplätze
Außenstellplätze
Freifläche Untergeschoss
Freifläche Untergeschoss
Freifläche Untergeschoss
Freifläche Untergeschoss
Freifläche Obergeschoss
Freifläche Obergeschoss
Freifläche Obergeschoss
Freifläche Obergeschoss
Freifläche Obergeschoss
Tiefgarage
Individuelle Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage
73527 Schwäbisch Gmünd
- auf Nachfrage
- Miete
- 5.841,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstiges
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Mieterprovision
2 KM
Gesamtfläche
5.841,00 m²
Lagerfläche
770,00 m²
Verkaufsfläche
3.315,00 m²
Freifläche
1.600,00 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.06.2024
Grundstücksfläche
9.865,00 m²
Anzahl Stellplätze
255
Portal-Objekt-Nr.
H8190217
Anbieter-Objekt-Nr.
11756
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die ca. 5.841 m² große Gewerbeflächen teilen sich aktuell in zwei Gebäudeteile und liegen in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B29 (Richtung Stuttgart-Aalen) in gut frequentierter Lage der Stadt Schwäbisch Gmünd. Das Gewerbegebiet „Im Benzfeld“ sowie das Kaufland Areal erreichen Sie in wenigen Minuten.
Linker Gebäudeteil:
Bei der angebotenen Freifläche handelt es sich um ein ehemaliges Tanzlokal. Die Räumlichkeiten wurden bereits in den Rohbauzustand zurückgesetzt und können durch eine Außentreppe oder einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreicht werden. Nach Durchführung verschiedener Renovierungsarbeiten und Wiederherstellung der Sanitärräume bietet die Einheit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst!
Rechtes Gebäude:
Diese Einheit ist aktuell an einen Bau- und Handwerkermarkt vermietet und wird voraussichtlich Mitte des Jahres 2024 frei. Hier könnte wieder eine Verkaufsfläche oder eine Ausstellungsfläche realisiert werden. Sozial-und Büroräumlichkeiten sowie Außenstellplätze stehen für Sie und Ihre Mitarbeiter bereits zur Verfügung.
Eine Tiefgarage ist im Angebotspreis bereits enthalten.
Der Bebauungsplan Nr. 164 C kann auf der Seite der Stadt Schwäbisch Gmünd oder bei uns eingesehen werden. Hier könnte auch eine Nutzungsänderung angestrebt werden.
Ein Verkauf ist ebenfalls denkbar, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- gute Lage und Anbindung an die Bundesstraße 29
- zwei Gebäudeteile
- Freifläche sowie vermietete Teilfläche
- Tiefgarage inklusive
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar
- ab sofort verfügbar bzw. spätestens ab Mitte 2024
- Verkauf möglich
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jasmin Krecsmar
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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73525 Schwäbisch Gmünd
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73466 Lauchheim
Kaufpreis 225.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.12.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Schwäbisch Gmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
