Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Gesamtfläche
348,50 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8188929
Anbieter-Objekt-Nr.
185-00677
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die Gewerberäume können auch als privater Wohnraum gemietet werden.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich, Ihren Kunden und Mitarbeitern eine tolle Location zum Wohlfühlen zu bieten. Starten Sie mit Weitblick in Ihre berufliche Zukunft. Der Wellnessbereich mit Whirlpool und Gegenstromanlage kann außer Betrieb bleiben, in Betrieb genommen werden oder als weitere Fläche umgenutzt werden.
Die Räumlichkeit ist modern geschnitten und mit allen technischen Raffinessen ausgestattet. Sie besticht insbesondere durch die hochwertig verbauten Materialien. Aufgrund der erhöhten Standfestigkeit des Gebäudes war es möglich, einen Spa-Bereich mit einem 2,20 m x 5,00 m großen Schwimmbecken und einem Whirlpool einzubauen. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die 2,85 m hohen Räume; Schallschutz- und Sonnenschutzverglasung, sowie Außenjalousien schützen vor Lärm, Hitze und Einblicke von außen. Der 7,50 m x 3,00 m große überdachte Südbalkon wird durch ein großes seitlich wegschiebbares Glastürelement in die Räume integriert.
Eine automatische Belüftungsanlage reguliert die Luftfeuchtigkeit und tauscht die Raumluft mehrmals pro Stunde aus. Eine Zentralstaubsaugeranlage ermöglicht eine geräuscharme und geruchsfreie Reinigung der Fußböden. Zahlreiche Steckdosen, Fernseh- und Internetanschlüsse sind in allen Räumen und im Spa vorhanden.
Der eigene Lift im Treppenhaus hat einen Schlüsselschalter und kann nur von den Inhabern genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, die großen Zimmer in mehrere Raume aufzuteilen.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage (kann auch außer Betrieb bleiben)
- Whirlpool
- hochwertige Einbauküche
2009-2011 kernsaniert
2 Bäder
Wellnessbereich mit Dusche
Gäste-WC
Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool
Es besteht die Möglichkeit, die großen Zimmer in mehrere Raume aufzuteilen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Matias Rodriguez
Gerberstr. 63
78050 Villingen-Schwenningen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.12.2023 in der Kategorie Bürohäuser in St. Georgen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.