Doppelzimmer
Web-Expose Anforderung
Hotel in zentraler Lage!
86179 Augsburg
- 3.500.000 €
- Kaufpreis
- 2.122,46 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Hotel
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
3.500.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.649,03 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
2.122,46 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.434,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8187079
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010756
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein eingeführtes Hotel in zentraler Lage des Augsburger Stadtteils Haunstetten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet, (ein Teil ist älteren Datums) und präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.122,46 m². Das Hotel verfügt über 42 Zimmer inklusive Gastronomie, einen einladenden Lobbybereich sowie einen Aufzug für maximalen Komfort.
Die Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020), gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Verschiedene Fenstertypen sorgen für angenehmes Tageslicht, während unterschiedliche Bodenbeläge wie Teppich, Fliesen und Vinyl den Räumlichkeiten eine vielseitige Note verleihen.
Im Keller stehen Fitness- und Gymnastikräume zur Verfügung, ergänzt durch einen Billardtisch für unterhaltsame Stunden.
Das Hotel bietet eine Auswahl an Einbett-, Zweibett- und Familienzimmern.
Es besteht die Möglichkeit, das Hotel mit einem neuen Pachtvertrag zu erwerben, der Mieteinnahmen in Höhe von ca. 257.400 € p.a. generiert. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von etwa 7,35 %.
Alternativ kann das Hotel auch ohne Pachtvertrag erworben werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein ansprechendes Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Norbert Bill
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Kaufpreis 495.000,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.11.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
