Eckladenlokal auf den Ringen zur befristeten Anmietung

50674 Köln

7.500 €: Kaltmiete

582,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

7.500,00 € / Monat

Nebenkosten

1.100,00 € / Monat

Gesamtfläche

582,00 m²

Ladenfläche

395,00 m²

Verkaufsfläche

395,00 m²

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8186157

Anbieter-Objekt-Nr.

69525

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal in markanter Ecklage des Hohenstaufenrings zeichnet sich besonders durch die breite und einladene Schaufensterfront von ca. 30 m über Eck aus. Der Verkaufsbereich erstreckt sich zum einen im Erdgeschoss über 192 m² und bietet dem zukünftigen Nutzer ausreichend Platz für die Präsentation der Ware oder Produkte. Weiterhin erreichen Sie über eine innenliegende Treppe das offen gestaltete Zwischengeschoss mit weiteren 200 m² Verkauf- und Ausstellungsfläche. Hier können Kunden in Ruhe über Produkte informiert werden oder individuelle Anliegen besprochen werden. Dieser Teil des Ladenlokals bietet eine angenehme und diskrete Atmosphäre. Zusätzlich steht noch eine großzügige Lagerfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Weiterhin sind ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

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Ausstattung

- Anlieferung von vorne
- Schaufensterfläche 18 x 12 m über Ecke
- Bodenbelag: teilweise Paketboden
- Akustikdecker
- Rasterleuchten (können vom Vormieter übernommen werden)
- Sanitär: D/H getrennt
- unrenoviert

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Renommierte Bürolage am Hohenstaufenring mit namhaften Dienstleistungsunternehmen in der Nachbarschaft sowie einer guten Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurations- und Gastronomiebetrieben und hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Straßenbahnkreuzpunkt Rudolfplatz ist nur ca. 100 m entfernt. Weitere markante Knotenpunkte befinden sich am nahe gelegenen Zülpicher Platz und Barbarossaplatz.