Beste Sichtbarkeit für Ihr Konzept

50667 Köln

auf Nachfrage: Miete

468,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten

3,50 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

468,00 m²

Ladenfläche

238,00 m²

Verkaufsfläche

238,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8184855

Anbieter-Objekt-Nr.

69247

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in prominenter Lage direkt gegenüber des Ensembles aus Opernhaus, Schauspielhaus und Opernterrasse. Darüber hinaus wird die Straße täglich von tausenden Fahrzeugen frequentiert, wodurch die Immobilie von zahlreichen potenziellen Kunden gesehen wird. Die Mietfläche verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, um Ihre Produkte ideal zu präsentieren. Aufgrund der zwei Eingänge zu der Mietfläche wäre auch eine Teilung der Fläche möglich.

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Ausstattung

- Raumhöhe ca. 3,15 m
- Abhangdecke Odenwald
- Bodenbelag Steinfliesen
- Rasterleuchten
- Sanitäranlagen im UG

Sonstige Angaben

keine Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler City-Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Einzelhandelsgeschäfte, die Oper, der WDR und das 4711-Haus.

Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.