Mal ein besonderes Anlageobjekt! 5 Wohneinheiten plus Gaststätte!

Objektbeschreibung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine ehemalige Sägemühle, das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Der jetzige Eigentümer hat es in den Jahren 1990 - 1992 annähernd vollständig saniert.
Dabei wurden einzelne Fragmente wie z.B. das Mühlrad und das Fachwerk an der Giebelseite erhalten.
Es entstanden 5 Wohneinheiten sowie eine Gaststätte mit Lagerräumen im Souterrain.
5 Garagen und eine wohnmobiltaugliche Scheune vervollständigen das Angebot.

Abweichend zum Energieausweis wurde aktuell die Heizung erneuert!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Ladenlokal

Lage:

Alpenrod- Hirtscheid liegt südöstlich von Hachenburg im Westerwald,
einer Region mit hohem Freizeitwert.
In Alpenrod gibt es eine Kita, eine Ganztaggrundschule, einen Allgemeinmediziner und diverse Gewerbebetriebe. In Nistertal erreichen Sie selbst fußläufig diverse Geschäfte im Gewerbegebiet. Im nahen Hachenburg finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs bis hin zu einem Krankenhaus.


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Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns zunächst über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos und die Grundrisse zur Verfügung gestellt.
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um die Übersendung eines Finanzierungsnachweises.
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de