Ärztehaus: Praxisflächen Ausbau nach Mieterwunsch

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Ärztehaus AW3 wird vollständig kernsaniert und bietet neue, bereits genehmigte Räume für Praxisflächen in verschiedenen Größenordnungen. Im Gebäude sind bereits Fachrichtungen wie Osteopathie, Physiotherapie, Pneumologie sowie ein sozialer Pflegedienst vertreten.

Es können kleinere Praxen mit ca. 190 m² oder ca. 330 m² angemietet werden, ebenso komplette Praxisetagen mit einer Flächengröße von rund 520 m².

Die Praxisflächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbau, sodass eine individuelle und bedarfsgerechte Planung möglich ist. Die Raumaufteilung kann vom Mietinteressenten frei gestaltet werden. Die bestehende Grundstruktur bietet dabei Effizienz und Flexibilität für klassische Behandlungs-, Diagnostik- und Büroräume. Wasseranschlüsse sind in den Einheiten bereits vorgesehen und erleichtern die Umsetzung praxisgerechter Konzepte.

Das großzügige Foyer ist mit zwei Aufzügen ausgestattet. Im Außenbereich stehen den Patienten ca. 60 Stellplätze zur Verfügung. Alle Mietpreise verstehen sich als Bruttopreise.

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Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 17,20 EUR/ m² und 17,95 EUR/ m² und richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit der Mietfläche.

Die hier angebotenen Praxisflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Praxisfläche" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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