Hausansicht
Rückseite
1. OG rechts - Wohnzimmer
1. OG rechts Flur
1. OG rechts Duschbad
1. OG rechts bad
1. OG rechts - Schlafzimmer
1. OG rechts - Küche
1. OG rechts - Wohnzimmer
2. OG links Wohnzimmer
2. OG links - Flur
2. OG links Schlafzimmer
2. OG links - Büro
2. OG links - Bad
2. OG links - Küche
2. OG links - Küche
2. OG links WC
2. OG links - Flur
3. OG links - Küche
3. OG links - Kinderzimmer
3. OG links Bad
1. OG rechts Flur
3. OG links - Elektro
3. OG links Bad
Dachboden
Treppenhaus
Balkone
Hofansicht
Straßenansicht
Ansprechendes 8-Familienhaus mit 2 Gewerbe-Einheiten in klassischer Innenstadtlage von Hagen
58095 Hagen
- 699.000 €
- Kaufpreis
- 890,30 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
890,30 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
vemietet, 2 Leerstände
vermietbare Fläche
890,30 m²
Grundstücksfläche
279,00 m²
Anzahl Bäder
8
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8174629
Anbieter-Objekt-Nr.
H-4054
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes, teilweise renoviertes 8-Familienhaus mit ca. 751 qm Wohnfläche und ca. 139 qm Nutzfläche in 2 Erdgeschoss-Gewerbeflächen. Wohnungsgrößen von ca. 72 bis ca. 121 qm Wohnfläche, bis auf 3 Wohnungen zuverlässig vermietet mit einem aktuellen jährlichen Mietertrag von ca. € 37.512,-- Netto-Kalt. Bei einer Vollvermietung kann eine jährliche Netto-Miete von ca. € 56.332,-- erzielt werden. Es wurden bereits Renovierungen durchgeführt. 6 Wohnungen verfügen über einen Balkon. Der Dachboden ist bereits gedämmt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Balkon
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-City: Zentrale Wohnlage mit idealer Infrastruktur: Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Bushalte-Stelle, die Springe etc. Gleichzeitig erreicht man schnell den Hagener Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Renditeobjekt in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
