Hausansicht
Eingang
Treppenahus EG
Blick i. d. Garten
Treppenhaus
Küche - 3. OG rechts
Bad - 3. OG rechts
Wohnzimmer - 2. OG
Schlafzimmer - 2. OG
Küche - 2. OG
Bad - 2. OG
2. Schlafzimmer - 2. OG
Treppenhaus Postdest DG
Elektro
Hausansicht
Klassisches 7-Familienhaus mit ca. 490 qm Wfl. in einfacher Wohnlage von Hagen-Selbecke
58091 Hagen
- 419.900 €
- Kaufpreis
- 341,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
419.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
341,00 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
vermietet / 2 Whgn. frei
vermietbare Fläche
341,00 m²
Grundstücksfläche
445,00 m²
Anzahl Bäder
8
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8174627
Anbieter-Objekt-Nr.
H-4020
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Teilweise renoviertes 7-Familienhaus mit weiterer Ausbaureserve im Dachgeschoss wurde 1950 wieder aufgebaut. Wohnungsgrößen von ca. 30 bis ca. 113 qm Wohnfläche. 4 Wohnungen wurden bereits grundlegend renoviert und zuverlässig vermietet, 2 Wohnungen sind noch nicht renoviert, beim Auszug der Mieter können hier Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Eine noch nicht renovierte Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 55 qm ist aktuell frei, hier kann sofort mit Renovierungsarbeiten begonnen werden. Im Dachgeschoss steht noch eine große Fläche für den weiteren Ausbau zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Zwei Wohnungen sind mit einem Belegungsrecht an die Stadt Hagen vermietet. Aktuell erzielen die 6 vermieteten Wohnungen pro Jahr ca. € 27967,-- Netto-Kalt. Nach der Renovierung der freien Wohnung kann mit einer gesamten Netto-Kaltmiete von ca. € 31.927,-- kalkuliert werden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Eilpe
Beliebter Stadtteil mit sehr guter kompletter Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. ) und historischem Stadtkern. Sehr gute Anbindung mit dem Pkw zur A45. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell zur Hagener Innenstadt sowie Richtung Breckerfeld oder Dahl bzw. Lüdenscheid.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Renditeobjekt in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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