Cottbuser Straße
Hof weitere Ansicht
kleine Küchenzeile
Kennwert Energieausweis
Kleine Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten !
03149 Forst/Lausitz
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Quadratmeter-Preis
766,67 € / m²
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
240,00 m²
Baujahr
1907
vermietbare Fläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
562,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8174375
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-6712
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In der Innenstadt steht dieses kleine gepflegte Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Ein Laden im Erdgeschoss mit ca. 40 m² wird nach erfolgtem Verkauf frei. Ein langer Flur führt in das Hinterhaus. Hier befindet sich eines der vier Appartements. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss zu den weiteren drei Appartements. Es befinden sich jeweils kleine Bäder mit Dusche und Kochmöglichkeiten in den ca. 30 m² großen Wohnungen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große 3 Zimmer Wohnung, die bereits freigezogen wurde.
Das Haus wurde in allen Bereichen grundlegend saniert, zuletzt erfolgte ein Anstrich der Fassade in 2006. Das Treppenhaus und die Appartements wurden 2021 überarbeitet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- zentrale Lage
- Rollläden
- 4x 1 Zimmer Wohnung
- 1x 3 Zimmer Wohnung
- 1x Laden
- 1995-2000 Jahr grundlegend saniert im Bereich: Fenster, Elektrik, Dach, Heizung
- 2006 Jahr Fassadenanstrich
- 2021 Jahr Modernisiert Treppenhaus/Flur, 3x Appartement
- separates Grundstück für Stellplätze vorhanden
- kleiner Hof zum Grillen
Sonstige Angaben
- Sanierungsbeitrag per 2022 bezahlt
Lagebeschreibung
Das MFH liegt günstig in direkter Innenstadt Lage. Das Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen, Banken etc. liegt nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof und Busbahnhof. Forst verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit mehreren öffentlichen und privaten Grundschulen, einem Gymnasium sowie weiteren Schulen (Musik- und Kunstschule, Förderschule, Berufsschule). Zudem verfügt die Stadt über gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine gute und flächendeckende medizinische Versorgung mit Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Überregional ist die Stadt ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 22 km, Frankfurt (Oder) ca. 80 km, Dresden ca. 125 km und Berlin etwa 145 km entfernt. Durch Forst verlaufen die Bundesstraßen 112 und 115, sowie die BAB15. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof (2,3 km entfernt) mit Anbindung nach Cottbus. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Renditeobjekt in Forst/Lausitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
