Ein vermietetes Einfamilienhaus in Friedrichsdorf-Seulberg sucht Sie als Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in Fertigbauweise erstellt und im Jahr 2018 umgebaut und aufwendig renoviert.
Bereits das großzügige Entre vermittelt den Charme und die Wohnqualität die so hinzugewonnen wurde.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das große Wohnzimmer mit Sonnenterrasse, rechts das Eßzimmer. Diesem schließt sich eine große Wohnküche an. Daneben befindet sich ein hochwertiges und modernes Gäste-WC.
Über einen hellen Treppenaufgang,im hinteren Bereich des Hauses, erreicht man das Obergeschoß. Gleich rechts befindet sich ein großes Arbeitszimmer, links ein kleines Gästezimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein Schlafzimmer mit Balkon. Die Ausstattungsqualität im Dachgeschoß ist einfach, aber funktional gehalten.
Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Duschbad mit zwei Waschtischen. Ein Raum wird als Ankleidezimmer genutzt. Ein Heizungs- und Kellerraum sind selbstverständlich. Über eine Außentreppe erreicht man hier auch die Rückseite des Grundstücks.
Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

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Ausstattung

- heller und sehr schöner Eingangsbereich
- großes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Sonnenterrasse mit Ausrichtung nach Süd-West
- Wohnküche
- edles Gäste-WC
- Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer und
Tageslicht-Duschbad im DG
- Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Ankleidezimmer im KG
- Kellerraum
- große Freifläche hinter dem Haus
- Garage und PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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GF: Dietmar Bohne
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info