Front
Eingangsbereich Praxisräume
Zugang zum Aufzug
Flurbereich
Praxisbereich
Praxisbereich
Praxisbereich
witeres Zimmer
Badezimmer
weiteres Zimmer
Unterverteilung Strom
Unterverteilung Strom
Attraktive, vielseitig nutzbare Praxis/Bürofläche in zentraler Lage
66571 Eppelborn
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
180,00 m²
Baujahr
1995
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8164547
Anbieter-Objekt-Nr.
4310
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Auftrag unseres Kunden bieten wir eine attraktive Praxis/Bürofläche in zentraler Lage von Eppelborn zum Kauf an. Die derzeit unvermietete Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG eines 15-Parteienhauses, das im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist behindertengerecht.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 181 m².
Ursprünglich wurde die Immobilie als Praxis für Physiotherapie genutzt, die offene Gestaltung der Räumlichkeit lässt eine individuelle Gestaltung der Praxis- bzw. Bürofläche zu.
Vorhanden sind ein einladendender Dielenbreich, ein behindertengerechtes Badezimmer,zwei separate Räume, eine große Büro/Arbeitsfläche mit einer neuwertigen Einbauküche und ein Hauswirtschaftsraum.
Durch Einziehen bzw. Entfernen von Zwischenwänden ist eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten möglich.
Die Immobilie ist behindertengerecht, der Personenaufzug befindet sich in direkter Nähe zum Eingang der Praxis- bzw. Bürofläche..
Beheizt wird die Immobilie von einer Gaszentralheizung. Für warmes Wasser sorgt ein Durchlauferhitzer.
Zur Gewerbeinheit gehört ein Stellplatz.
Eine moderne Einbauküche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KFZ-Stellplatz
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Eppelborn liegt im Zentrum des Saarlandes und beherbergt dessen geometrischen Mittelpunkt. Eppelborn ist durch die Bundesautobahn 1 und die Bundesstraße 10 an das überregionale Straßennetz angebunden, mit der Bahn haben Sie direkte Verbindung nach Saarbrücken. Im Ortsteil Bubach-Calmesweiler befindet sich eine Grundschule. Eppelborn verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und sportlichen und kulturellen Einrichtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neunkirchen
Andrea Hillen
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.10.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Eppelborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
