Titelbild
Außenansicht
Innenansicht EG
Innenansicht EG
Innenansicht OG
Erdgeschoss
1. Dachgeschoss
2. Dachgeschoss
Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in Steinheim
71711 Steinheim an der Murr
- 1.700 €
- Kaltmiete
- 183,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.700,00 € / Monat
Warmmiete
2.022,00 € / Monat
Nebenkosten
322,00 € / Monat
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
183,00 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
H8149205
Anbieter-Objekt-Nr.
15706
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Sie suchen flexibel nutzbare Gewerbeflächen ? Dann sind Sie hier genau richtig.
Die zur Vermietung stehenden Flächen unterteilen sich auf 3 Ebenen und sind sowohl als klassische Einzelhandels-, Ausstellungs-, Praxis-, oder Büroflächen nutzbar.
Der Bereich im Erdgeschoss mit ca. 92 m² besteht aktuell aus klassischen Ausstellungs-/ Verkaufsflächen, die über getrennte sanitäre Anlagen sowie eine Teeküche verfügen. Im ersten Obergeschoss befinden sich auf ca. 63 m² weitere Ausstellungs- / Verkaufsflächen. Ergänzt werden die beiden Ebenen durch ca. 28 m² Fläche im zweiten Obergeschoss, die beispielsweise als Sozialraum genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Die große Glasfront und die offen gestaltete Raumaufteilung schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Vermieter ist bei einer entsprechend langen Mietzeit bereit, die Räume nach den Wünschen des zukünftigen Mieters auszustatten. Denkbar sind beispielsweise Trennwände, Medientechnik, etc.. Die aktuell vorhandenen Einbauten, den früheren Restaurantbetrieb betreffend, werden selbstverständlich noch entfernt, woraus sich bereits gewisse Möglichkeiten zur mieterspezifischen Anpassung ergeben.
Lagebeschreibung
Das Tor zum Naherholungsgebiet Bottwartal bildet die Gemeinde Steinheim. Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreichen Sie fußläufig. Im nahegelegenen Marbach finden Sie alle weiterführenden Schulen. Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Nähe zur Autobahn und die gute ÖVPN Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn. Die vakanten Flächen liegen zentral in Steinheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Sebastian Kaiser
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.09.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Steinheim an der Murr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
