Wahlstraße 49
Wahlstraße 49
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Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause
99974 Mühlhausen
- 2.500.000 €
- Kaufpreis
- 1.599,08 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.599,08 m²
Verfügbar ab
19.06.2023
Balkon- bzw. Terrassenfläche
120,00 m²
vermietbare Fläche
1.349,08 m²
Grundstücksfläche
1.229,00 m²
Anzahl Bäder
42
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
27
Portal-Objekt-Nr.
H8143345
Anbieter-Objekt-Nr.
6603-001971
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers dieses tolle voll vermietete Wohn-/Geschäftshaus in 1A Lage von Mühlhausen.
Das Gesamte Objekt ist beginnend ab 2013 aufwendig Saniert und modernisiert wurden.
Es befinden sich acht Wohnungen, dreiunddreißig voll ausgestattete Pensionszimmer, mehrere Küchen, Konferenzräume, 2 Rezeptionen sowie Frühstücksräume im Objekt.
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Wohn-/Geschäftshäusern in 1A Lage hat zwei Zufahrten mit 8 Stellplätzen im Innenhof, Tiefgarage (3 Stellplätze) sowie ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe mit 12 Stellplätzen.
Zu diesem Objekt muss man nicht viel sagen, denn der Zustand sowie die Lage sind außergewöhnlich in Mühlhausen.
Aufgrund der Komplexität von Mietertrag sowie der Vermietung der Zimmer, bedarf es persönlicher Gespräche in meinem Büro.
Ausstattung
- 8 Wohnungen
- 33 Pensionszimmer
- Tiefgarage
- 20 Stellplätze
- 1A Lage
- Voll ausgestattet (inkl. Inventar)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Mühlhausen/Thüringen (Betonung auf der ersten Silbe; von 1975 bis 1991 Mühlhausen Thomas-Müntzer-Stadt) ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt in Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.
Im Mittelalter waren die Reichsstädte Mühlhausen und Nordhausen nach Erfurt die zweitmächtigsten Städte im Thüringer Raum (siehe: Thüringer Dreistädtebund). Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.
Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1802 Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Konstrukteur der Brooklyn Bridge in New York City, stammte aus Mühlhausen.
2016 wurde Mühlhausen der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ durch die Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa verliehen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Unstrut-Hainich i.V. S-Landesimmobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Unstrut-Hainich
Stefanie Weiß
Untermarkt 18
99974 Mühlhausen /Thüringen
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.09.2023 in der Kategorie Renditeobjekt in Mühlhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
