Straßenansicht
Wohn- und Geschäftshaus
Straßenansicht
Ladenlokal in der Neuwieder Innenstadt
56564 Neuwied, Marktstraße 42
- 300.000 €
- Kaufpreis
- 279,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
300.000,00 €
Quadratmeter-Preis
684,93 € / m²
Gesamtfläche
279,00 m²
Lagerfläche
108,00 m²
Verkaufsfläche
171,00 m²
Baujahr
1992
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8112905
Anbieter-Objekt-Nr.
V-2001
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal liegt in unmittelbarer Innenstadtlage (1b-Lage). Es beherbergt derzeit ein Kiosk mit Wettlokal sowie ein Frisörladen. Die Einheiten sind seit 2013 vermietet.
Der Mietertrag läuft zunächst noch bis 30.06.2028.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 16.700,-- € p.a. zuzüglich Nebenkosten.
Zum Angebot gehören 4 Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze.
Die beiden Außenstellplätze sind derzeit nicht vermietet.
Raumaufteilung:
Laden 1: (Frisör) ca. 76 m²
Laden 2: Kiosk ca. 36 m² und Wettbüro ca. 59 m²
Nebenräume: ca. 113 m²
Kellergeschoss: ca. 108 m²
Toiletten im Kellergeschoss: ca. 46 m²
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 TG-Stellplätze
- 2 Außenstellplätze
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, Eislaufcenter, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Marktstraße 42
56564 Neuwied
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Dirk Velten
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.07.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
