Hausansicht
Hausansicht
Seitenansicht
Anbau
Loggia
Loggia
Zugang zum Souterrain
Zufahrt zum Grundstück
PKW-Stellplätze
ehemalige Wärmestube
Büro im EG
Treppenhaus
Lichtkuppel im Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Büro OG
Sitzungsraum
Büro
Büro
Duschbad im DG
Duschbad im DG
Flur Wohnung im DG
Grundriss UG - ohne Gewähr -
Grundriss EG - ohne Gewähr -
Grundriss 1.OG - ohne Gewähr -
Grundriss DG - ohne Gewähr -
Bild 27
Bild 28
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus
27472 Cuxhaven
- 650.000 €
- Kaufpreis
- 1.064,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.064,00 m²
Baujahr
1899
vermietbare Fläche
1.064,00 m²
Grundstücksfläche
1.358,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8105633
Anbieter-Objekt-Nr.
2024
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das einzigartige Gebäude mit seinen aufwendigen Stuckarbeiten und architektonischen Stilelementen beeindruckt durch seine Ausstrahlung.
Beim Betreten des Hauses kann man die interessante Historie spüren. Als Prachtbau eines Privateigentümers erbaut, im Volksmund auch " das Schloß " genannt, folgte die Nutzung als Töchterpensionat, später bekam das Gebäude den Namen Hotel "Vier Jahreszeiten" mit Café und der Bar "Blaue Maus".
Seit den 50er Jahren wird die Immobilie von der Ev.-luth. Kirchengemeinde St. Petri genutzt. Teilflächen wurden an soziale Einrichtungen vermietet. Derzeit bestehen keine Mietverhältnisse.
Das Souterrain hat einen separaten Zugang und wurde von der Diakonie als Wärmestube mit Ladenfläche, Sozialraum, Küche, Sanitäranlagen und Lagerräumen genutzt.
Im Erdgeschoss befinden sich sechs große Räume, ein Saal sowie eine Sanitäranlage, die als Sozialstation genutzt wurde. Die Zimmer im 1. Obergeschoss wurden von Beratungsstellen als Büros und Sitzungssaal genutzt. Das Dachgeschoss wurde zu einer 3-Zimmerwohung mit Küche, Bad und Abstellraum sowie vier Büroräumen ausgebaut.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Dachterrasse
Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand mit gepflegten Räumlichkeiten. Die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1986 und sind im guten Zustand. Ein neuer Außenanstrich der Fassade ist sinnvoll. Die Raumerwärmung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Bj. ca. 1997). Es stehen 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Vor einer Neuvermietung ist die Erstellung eines Brandschutzkonzeptes erforderlich. Es bestehen Denkmalschutzauflagen.
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
Lagebeschreibung
Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
27478 Cuxhaven
Kaufpreis 219.000,00 €
27476 Cuxhaven
Kaufpreis 210.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.07.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
