Hausvorderseite
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Büroraum
Büroraum
Büroraum
Küche
Kunden-WC
WC
Gewerberäume in attraktiver Lage
38446 Wolfsburg
- 305.000 €
- Kaufpreis
- 88,89 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Servicefläche
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
305.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
88,89 m²
Baujahr
2003
Grundstücksfläche
165,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8101557
Anbieter-Objekt-Nr.
026358NI
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das moderne lichtdurchflutete Gewerbeobjekt bietet auf 89m² einiges an Möglichkeiten für Ihre Ideen.
Die Lage ist ideal für verschiedene Geschäftsmodelle.
Bis vor kurzem war in den Geschäftsräumen ein Reisebüro zu finden, nun nutzt
Glasfaser-Süd-West die Räumlichkeiten.
Die Büroräume können auch getrennt voneinander genutzt werden.
Im hinteren Bereich befindet sich die Küche und ein Lagerraum.
Die separaten Sanitäranlagen gewährleisten eine diskrete Nutzung für Kunden und Mitarbeiter. Die Einheit wird voll möbliert angeboten.
Nutzen Sie die gute Lage und Anbindung in Nordsteimke und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee, oder verändern Sie sich räumlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- ebenerdig
- inklusive Büroausstattung
- Einbauküche
- 2 Stellplätze
- Hausgeld beträgt 171,24€ inklusive Abschlag für die Heizung
- Miete 1071,-€ inklusive MwSt. und ab dem 01.11.2023 1313,76€ inklusive MwSt
- Betriebskostenvorauszahlung 100,-€
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Nordsteimke.
Parkmöglichkeiten sind zusätzlich zu den eigenen Stellplätzen vorhanden.
Nordsteimke liegt vor den Toren von Wolfsburg und ist durch die zentrale Lage eine ideale Voraussetzung für Ihre Geschäftsidee.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Marion Spieker
Poststraße 45
38440 Wolfsburg
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.07.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
