Biergarten mit viel Potential
Objektansicht
Erdgeschoss Theke
Sanitäreinrichtungen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Kennwert Energieausweis
Team gesamt
Viel Potential für Gastronomie und Gewerbe am Herdecker Nacken !
58313 Herdecke
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 394,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
394,00 m²
Baujahr
1966
Balkon- bzw. Terrassenfläche
228,00 m²
Grundstücksfläche
600,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8092253
Anbieter-Objekt-Nr.
120805NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das frühere Restaurant mit einem großzügigen Biergarten und Parkplätzen vor der Tür ist zur Zeit an ein Sportfachgeschäft mit Onlinehandel vermietet.
Die Immobilie verfügt über eine funktionsfähige Gastronomieküche, einen Kühlraum und Sanitäreinrichtungen. Im Untergeschoss befand sich eine Kegelbahn. Der derzeitige Mieter nutzt das Untergeschoss derzeit als Lagerfläche und das Obergeschoss als Verkaufsraum.
Die Gewerbefläche bietet sehr viel Potenzial und kann als Gastronomiebetrieb, Gewerbefläche, Kindertagesstätte, Freizeiteinrichtung sowie als Ladenfläche oder Bürofläche genutzt werden. Aus Sicht der LBS ist diese Immobilie prädestiniert für ein Restaurant mit angeschlossenen Biergarten sowie als Veranstaltungszentrum für Feiern und andere Festivitäten. Da im direkten Umfeld keinerlei gastronomische Betriebe vorhanden sind und daher eine echte Alleinstellung vorliegt.
Weitere Auskünfte zu der Immobilie erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
Gastronomieküche
Kühlraum
Bürofläche
Lagerfläche
Empfangstheke
Biergarten / Terrassenfläche
Sanitäreinrichtungen
Aufteilung:
Erdgeschoss 190 m²
Untergeschoss 204 m²
Sanitärräume UG 36 m²
Terrassenfläche 228 m²
Sonstige Angaben
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
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Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel gewährt Ihnen Einblicke hinter die Kulissen des Kunden-Centers.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobile befindet sich in Herdecke im Stadtteil "Am Nacken".
Wald- und Grünanlagen, Wasser und landwirtschaftliche Flächen befinden sich in der Nähe des Stadtgebiets.
Durch die private Hochschule Witten-Herdecke ist die Stadt sehr gut aufgestellt.
Des Weiteren befindet sich das Krankenhaus Herdecke in unmittelbarer Nähe.
Herdecke liegt im Einzugsgebiet des Ballungsraumes mit Städten wie Hagen, Bochum und Dortmund. Der Verkehrsanschluss ist über die Autobahnen A 45 und A 1 gewährleistet. Eine direkte Anbindung nach Dortmund und Hagen besteht über die B 54.
Die Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Köln sind jeweils in weniger als 1 Stunde zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Markus Wohlau
Schüruferstr. 313
44287 Dortmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.06.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Herdecke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
