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Attraktive Geschäfts- u. Lagerräume für vielfältige Nutzung
56332 Alken
- 3.000 €
- Kaltmiete
- 755,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.000,00 € / Monat
Warmmiete
3.850,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Gesamtfläche
755,00 m²
Lagerfläche
115,00 m²
Verkaufsfläche
400,00 m²
Freifläche
220,00 m²
Bürofläche
12,00 m²
Heizkosten
400,00 € / Monat
Baujahr
1990
Grundstücksfläche
1.017,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
20
Portal-Objekt-Nr.
H8082789
Anbieter-Objekt-Nr.
6241
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Diese attraktive Liegenschaft in Alken an der Mosel, bietet eine Fläche, die eine vielfältige Nutzung ermöglicht.
Es ist besonders für einen Drogerie-, Schnäppchen- oder Supermarkt geeignet.
Darüber hinaus können die Räume aber auch für ein Fitness-Center/Sportstudio oder für eine Spielhalle genutzt werden.
Die Immobilie wird mit Erdgas geheizt.
Die Netto-Kaltmiete für das Objekt beträgt 3.000,00 EUR.
Die Höhe der monatl. Betriebskosten liegen bei ca. 400,00 - 500,00 EUR.
Die Höhe der monatl. Heizkosten liegen bei ca. 400,00 EUR.
Die Kaution beläuft sich auf 6.000,00 EUR.
Bei Bedarf kann die Immobilie auch geteilt vermietet werden:
Verkaufsladen 1: EG ca. 40 m², OG ca. 35 m² inkl. Toilette u. Waschgelegenheit
Verkaufsladen 2: EG ca. 30 m², OG ca. 28 m² inkl. Toilette u. Waschgelegenheit
Preis der beiden Läden gesamt: 800,00 € plus 200,00 € Nebenkosten
Verkaufsladen 3: EG ca. 30 m², OG ca. 25 m² inkl. Toilette u. Waschgelegenheit (z.Zt. vermietet an die Fa. Lohner)
Preis: 300,00 € + 100,00 € Nebenkosten
Verkaufsladen 4: ehemals EDEKA ca. 400 m² Verkaufsfläche und ca. 115 m² Lagerfläche inkl. Toiletten u. Personalräume
Mietspreis: 2000,00 € + 500,00 € Nebenkosten
Sonstige Angaben
WICHTIG: Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, lassen Sie uns vorab bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen.
Vielen Dank.
Lagebeschreibung
Alken ist einer der reizvollsten Orte an der Untermosel und liegt 22 km von Koblenz moselaufwärts in der herrlichen Landschaft des Flusses und seiner Berge. Die Gemeinde ist zurzeit einer der beliebtesten und attraktivsten Ferienorte an der Mosel. Bei vielen langjährigen Stammgästen steht Alken für Qualität und Gastfreundschaft. Vom Schiffsanlegesteg sind Ausflugsfahrten Richtung Koblenz oder Cochem sowie Rundfahrten möglich. Rad- und Wanderwege laden zu kurzen oder längeren Touren ein.
Quellen:
https://www.mosel.de
https://www.alken.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Irene Schmitt
Bahnhofstraße 48
56626 Andernach
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.05.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Alken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
