Ansicht
Eingangsbereich, Ladenfläche
Ladenflächen
Innenansicht
Lagerfläche 1.OG
Kühlraum
Blick zur Innenstadt
Anlieferung
Gartenteich im Innenhof
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Interessante Kapitalanlage im Herzen von Hersbruck
91217 Hersbruck
- 1.100.000 €
- Kaufpreis
- 809,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
809,00 m²
Lagerfläche
204,00 m²
Verkaufsfläche
605,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort frei
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
14
Portal-Objekt-Nr.
H8075429
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/010577
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die vielseitige Gewerbeeinheit wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer sehr schön gestalteten Wohn- und Geschäftspassage im Herzen der Innenstadt von Hersbruck nur ca. 200 m vom Marktplatz entfernt.
Sie verfügt über ca. 810 m² Nutzfläche - davon sind ca. 605 m² Verkaufsfläche im EG in guter Lauflage - die restlichen ca. 200 m² sind Lagerflächen im 1. OG mit Zufahrt über den rückwärtigen Bereich und Lastenaufzug.
Die Immobilie steht zum Bezug frei.
Im UG des Gebäudes befindet sich eine öffentliche und eine durch die Sparkasse betriebene Tiefgarage. Somit sind gute Voraussetzung für eine positive Nutzung der Einheit gegeben.
Zur Verkaufsimmobilie gehören14 TG-Stellplätze in der Tiefgarage - Zufahrt Lohweg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
* gut geplante Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage in guter Lauflage
* ca. 605 m² EG Verkaufsflächen und 204 m² Nutzflächen 1. OG mit Lastenaufzug - hier sind Lager-, Kühl-, und Nebenräumen untergebracht
* 14 TG-Stellplätze in der Tiefgarage - Zufahrt Lohweg
* Bj. 1991- guter Gesamtzustand
Lagebeschreibung
Hersbruck - interessante Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe verschiedener Wohnanlagen - sehr gute Infrastruktur - über Schnellzuganbindung nur ca. 15 Min. zum Hauptbahnhof Nürnberg - kurze Wege zum Autobahnanschluss A 9 - liebenswerte Innenstadt
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Dieter Kohl
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.05.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Hersbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
