Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
190,00 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
190,00 m²
Grundstücksfläche
837,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8073709
Anbieter-Objekt-Nr.
021458NI
Bonitätsauskunft
Dieses stilvolle Geschäftshaus mit attraktiver Rendite befindet sich im Zentrum Hambergens mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Es verfügt über eine großzügige, ca. 95 m² große Büroeinheit mit 4 Zimmern, Küche, 1 Bad etc im Obergeschoss. Diese Einheit ist zzt. vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie weitere, attraktive und lichtdurchflutete Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor. Hier stehen Ihnen 2 Laden-/Büroeinheiten mit jeweils 1 Raum sowie Flur etc. mit ca. 40 qm und c.a 55 qm zur Verfügung (beide vermietet). Im hinteren Bereich des Grundstückes gibt es 2 Garagen (nicht vermietet). Die Mieteinnahmen betragen zurzeit ca. € 17.000,- zzgl. Nebenkosten p.a. Durch Vermietung der beiden freien Garagen steigerbar auf ca. € 18.200,- p.a. zzgl. Nebenkosten. Gern würden wir Ihnen alle Details dieser attraktiven Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vorstellen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können. Ihre jetzige Immobilie könnte in Zahlung genommen werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Ulrich Lenz
Bahnhofstraße 115
27711 Osterholz-Scharmbeck
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.05.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Hambergen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.