Frontansicht
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Eingangsbereich
Treppenhaus
Erdgeschosswohnung
Wohnung Obergeschoss
Dachgeschosswohnung
Kapitalanlage - 3-Parteienhaus
26721 Emden
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.100,00 € / m²
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
190,00 m²
Baujahr
1914
vermietbare Fläche
190,00 m²
Grundstücksfläche
220,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8064453
Anbieter-Objekt-Nr.
05497
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m² großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich über drei Wohneinheiten:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400,00 Euro zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von 1.700,00 Euro.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drei Wohneinheiten
- Baujahr 1914 in Massivbauweise im Neorenaissancestil
- Die Immobilie ist als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen gem.§ 3(3) NDSchG in
die Liste der Kulturdenkmäler mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert
eingetragen.
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 220 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 190 m²
- 3 Wohneinheiten
- Innenstadtlage - Behördenviertel
- 2-fach verglaste Isolierfenster
- Vollunterkellerung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses Mehrparteienhaus mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert auf der Liste der Kulturdenkmäler steht im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Die Innenstadtlage läßt es zu, dass Sie die Ärzte, Einkaufsläden, den Wochenmarkt, die Kunsthalle und den kurzen Weg zum Delft fußläufig erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emden
Maike Buß
Große Straße 10-12
26721 Emden
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.04.2023 in der Kategorie Renditeobjekt in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
