Objekt-Nr.: 7635
Seitenansicht mit PKW-Stellplätze
Eingangsbereich
Straßenansicht
Heizung
Keller
Waschkeller
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Bild 11
Solide Kapitalanlage!
46487 Wesel
- 415.500 €
- Kaufpreis
- 279,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
415.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
279,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
279,00 m²
Grundstücksfläche
365,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8055551
Anbieter-Objekt-Nr.
7635
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.
In ruhiger Lage von Wesel-Flüren wurde im Jahr 2003 dieses 3-Familienhaus in Massivbauweise errichtet.
Bei den einzelnen Einheiten handelt es sich um 4-Raum-Wohnungen mit Größen zwischen 86,70 m² im Dachgeschoss, 95,39 m² im Obergeschoss und 96,64 m² im Erdgeschoss.
Erforderliche Stellplätze für die Fahrzeuge stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Das Objekt ist teil unterkellert und verfügt über einen gemeinsamen Waschkeller und Mieterkeller.
Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine gesamte Jahresnettokaltmiete in Höhe von 16.903,32 €.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Grundstücksgröße: ca. 365 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 279 m²
- Gaszentralheizung
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im Zuge des 1. kommunalen Neugliederungsprogramms in Nordrhein-Westfalen wurde am 1. Juli 1969 die zu diesem Zeitpunkt 919 Hektar große und 3973 Einwohner zählende, zum Amt Ringenberg gehörige Gemeinde Flüren in die Stadt Wesel eingegliedert.
Flüren ist ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Diersfordt den Stadtteil Flüren bildet. Am 31. Dezember 2021 zählte Flüren 4742 Einwohner.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Ralf-Peter Hupertz
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.04.2023 in der Kategorie Renditeobjekt in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
