*Top vermietetes Mehrfamilienhaus in Köln Urbach*

Objektbeschreibung

*Top vermietetes Mehrfamilienhaus in Köln Urbach*

In guter Lage von Köln Urbach befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus 1962 mit 2 Wohnparteien und 1 Gewerbeeinheit (104,81qm).
Die Wohnungen sind in in einem gepflegten Zustand und wurden regelmäßig modernisiert. Alle Einheiten verfügen über eine gute Aufteilung und einen besonderen Charme.

Im Untergeschoss ist die vermietete Gewerbeeinheit mit 104,81qm zu finden, bestehend aus einer Diele mit offener Theke/Küchenbereich, 2 Zimmern und 2 Bädern mit WC und Dusche.

Das Erdgeschoss besticht durch seine neu angelegte großzügige Terrasse. Auf 90,42qm verteilen sich ein Wohnzimmer und zwei Schlafräume, eine Küche und ein Bad.

Das Obergeschoss (65,71qm) ist mit alten Holzbalken versehen, die den Räumen eine charmante und gemütliche Wirkung verleihen. Auch hier befinden sich zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, Bad und eine offene Küche mit Theke.

Alle Einheiten sind vermietet. Zusätzlich gehört eine Garage zum Objekt.

Besichtigungen können gerne nach Absprache vorgenommen werden. Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Baugrundstück, das zuätzlich erworben werden kann. Sprechen Sie uns gerne an.

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Ausstattung

* 2 Wohnungen mit jeweils ca. 90,42qm und 65,71qm
* 1 vermietete Gewerbeeinheit im UG mit 104,81qm

* Terrasse neu
* Bäder neu

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert. Alle Wohnungen und die Gewerbeinheit sind vermietet.

Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION 3,57% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
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