Ansicht Gewerbe 10

Ansicht Gewerbe 10

Luftbild

Luftbild

Euopaplatz Gewerbe 10

Euopaplatz Gewerbe 10

Lage G10 Europaplatz

Lage G10 Europaplatz

Grundriss Gewerbe 10

Grundriss Gewerbe 10

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Strategischer Geschäftsstandort: 497 m² am Max-Planck-Ring, gegenüber vom Hauptbahnhof

69115 Heidelberg

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

8.448,49 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,00 € / Monat

Kaution

25.345,00 €

Gesamtfläche

496,97 m²

Baujahr

2024

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8032965

Anbieter-Objekt-Nr.

17542-GE 10

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Standort, der Komfort, Erreichbarkeit und Exklusivität kombiniert.
Diese herausragende 497 m² Ladeneinheit befindet sich direkt am Max-Planck-Ring, vis-à-vis vom Hauptbahnhof und verspricht somit hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.

Ausstattung und Besonderheiten:
• 497 m² Fläche: Diese großzügige Fläche bietet Raum für Innovation, Kreativität und ein vielfältiges Geschäftsmodell.
• Beeindruckende Raumhöhe: Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m schafft dieser Raum ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz, das Sie und Ihre Kunden inspirieren wird.
• Strategische Lage am Max-Planck-Ring: Direkt gegenüber vom Hauptbahnhof gelegen, garantiert diese Einheit beste Anbindung und hohe Sichtbarkeit.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Egal ob Einzelhandel, Showroom, Büro oder Gastronomie - diese Einheit ist bereit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
• Modernes Design: Die moderne Gestaltung und erstklassige Ausstattung sorgen für einen ansprechenden ersten Eindruck und eine angenehme Atmosphäre.

Fazit:
Diese 497 m² Ladeneinheit am Max-Planck-Ring ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Gelegenheit. Die Kombination aus exzellenter Lage, beeindruckender Raumhöhe und flexibler Gestaltung macht diese Einheit zu einem einzigartigen Angebot für Unternehmer mit Vision. Nutzen Sie die Nähe zum Hauptbahnhof, die Eleganz des Raumes und die Möglichkeiten der Fläche, um Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu heben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen beeindruckenden Raum zu präsentieren.

Lagebeschreibung

Der Europaplatz liegt in zentraler Lage von Heidelbergs jüngstem Stadtteil Bahnstadt und ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof optimal an den ÖPNV angebunden: zahlreiche IC-Direktverbindungen z.B. nach Frankfurt und München sowie mehrere Regionalbahn- und S-Bahnlinien in die Metropolregion Rhein-Neckar. Direkt am Europaplatz verkehren außerdem mehrere Straßenbahn- und Buslinien und verbinden den Europaplatz mit allen Heidelberger Stadtteilen.
Über den Querbahnsteig des Bahnhofs gelangt man über die neu entstandene Fußgängerbrücke in wenigen Schritten direkt auf den Europaplatz und zu den dortigen Bürogebäuden und Ladengeschäften. Zudem verbindet der Europaplatz Heidelbergs neuen Stadtteil Bahnstadt jetzt lückenlos mit dem Hauptbahnhof und schafft eine zusätzliche, hohe Fußgängerfrequenz für die Ladengeschäfte am Europaplatz.

Der Individualverkehr für Pkw und Radfahrer ist ebenfalls optimal angebunden. Für Radfahrer ist ein großzügig dimensioniertes Fahrrad-Parkhaus vorhanden, das über eine komfortable Rampe sicher und schnell erreicht werden kann. In der öffentlichen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ladestationen für E-Autos und E-Fahrräder.

Außerdem befindet sich das neue Heidelberger Congress Center (HCC) ebenfalls in direkter Nachbarschaft, welches in 2024 fertiggestellt wird.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Heidelberg GmbH

A.Meyer und T. Euler
Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Dynamischer Geschäftsstandort: 40 m² an der pulsierenden Adresse des Czernyrings

69115 Heidelberg

Kaltmiete 1.234,20 €

Im Herzen des Geschehens: 379 m² Verkaufsfläche in exponierter Lage am Czernyring

69115 Heidelberg

Kaltmiete 7.964,25 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.03.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.