11,50 € / m²: Miete

336,49 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

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11,50 € / m²: Miete

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Bürohaus: Objektart

Effiziente Bürofläche im Kölner Süden

50999 Köln

11,50 € / m²: Miete

336,49 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Personenaufzug

Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,50 € / Monat

Mieterprovision

Ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

1.402,26 m²

teilbar ab

336,49 m²

Baujahr

1997

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8032751

Anbieter-Objekt-Nr.

34450#hMyX5m

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1997 errichtet und 2001 erweitert. Derzeit stehen 1.402,26 m² Bürofläche zur Verfügung. Die zu vermietenden Etagen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und verfügen über einen effizienten Flächenzuschnitt. Großzügige Glasschwerter neben den Bürotüren sorgen für eine gute Lichtsituation im Flurbereich. Die jeweiligen Büroräume sind mit einer Cat-Verkabelung über Brüstungskanäle versorgt sowie mit einem außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwünschen angepasst werden. Im Außenbereich können bei Bedarf Stellplätze mit angemietet werden.

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Ausstattung

- Personenaufzug
- Teppichboden
- Raufasertapete
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Sonstige Angaben

Der Mietpreis zwischen 11,50 EUR/ m² bis 13,90 EUR/ m² richtet sich nach der Lage, Ausstattung und Laufzeit der anzumietenden Fläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Manuel Röhrig
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Büroobjekt befindet sich im Kölner Süden im Gerwerbepark Köln-Rodenkirchen in verkehrsgünstiger Lage. Der Kölner Autobahnring (Verteilerkreis Köln/ Autobahnkreuz Köln-Süd) ist ca. 5 Autominuten, der Flughafen Köln/ Bonn ca. 15 Autominuten und der Kölner Hauptbahnhof ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe (Buslinie 135, S-Bahnlinie 16).