SEGRO Park Frechen - Hochmoderne Gewerbeeinheiten westlich von Köln

Objektbeschreibung

FLEXIBLE MIETEINHEITEN IM HOCHMODERNEN SEGRO PARK FRECHEN

Der hochmoderne SEGRO Park Frechen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kölner Innenstadt und zum Flughafen Köln/Bonn und bietet einen sehr guten Anschluss an die Autobahnen A1 und A4.

Ob Vertriebs-, Handels- oder leichte Produktionsbetriebe – der SEGRO Park Frechen bietet durch hohe Flexibilität und optimale Flächeneffizienz den optimalen Rahmen für Ihre individuellen Bedürfnisse.

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Ausstattung

• Hallenhöhe: 8m UKB (Gebäude1)
• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung und teilweise begrüntem Dach gemäß gültiger EnEV
• Fenster: Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm.
Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈ 5 t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten
aus Regalstielen von 25 kN (≈ 2,5 t) bei
100 cm/30 cm/100 cm Ständerabstand und15 cm x 15 cm Fußplatten Ebenheit
• Heizung: Gasdunkelstrahler
Ausgelegt für Raumtemperaturen bis
17 °C (Halle) / 20 °C (Büro/Sozial)
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung.
• Zertifizierung nach DGNB Gold geplant

Sämtliche Flächen werden entsprechend den
baurechtlichen Auflagen übergeben.