** Bauernhof mit Einfamilienhaus, Wohnung, Bauland, Scheune, 4 Pferdeboxen und Garrage**

Objektbeschreibung

** Bauernhof mit Einfamilienhaus, Wohnung, Bauland, Scheune, 4 Pferdeboxen und Garrage**

Dieses in schöner Ortsrandlage gelegene Einfamilienhaus mit Stallgebäude ist ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1930.

Später wurden hier Stallungen und Pferdeboxen errichtet.


Das Objekt eignet sich durch sein an das Wohnhaus grenzendes Stallgebäude mit 4 Pferdeboxen geradezu ideal für Pferde- und Tierliebhaber.

Auf dem Hofgelände ist eine Rasenfläche, welche auch als Bauland genutzt werden kann.

Die Stallungen und Nebengebäude sind gut nutzbar. Über den Pferdeboxen wurde spärer noch eine Wohnung mit ca. 85m² Wohnbereich errichtet.
Das Grundstück ist komplett umzäunt.


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Ausstattung

Das Wohnhaus bietet durch eine Vielzahl an Räumen ausreichend Platz für eine große Familie. So verfügt es allein über 5 Schlafzimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im EG befinden sich auch das große Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC ausgestattet.

Bodenbeläge:
Fliesen Laminat

Grundstück:
1220 m²
4 Pferdeboxen
Scheune
Garage
Wohnhaus
Wohnung
Baugrundstück mit Anbaumöglichkeit ans Nachbarhaus

Zusammenfassung:

Dieses Objekt lässt gerade für Pferde- und Tierliebhaber sowie für Freunde des ländlichen Lebens in der Natur keine Wünsche offen. Das ganze Objekt bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch großen Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Hobby oder Kleingewerbe, hier ist vieles möglich. Also warten Sie nicht lange und satteln sie die Pferde, wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION 3,57% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Elke Wirth
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