Eingang
Zufahrt
Andienung
Nord/Ost Seite
Flur Büro OG
Besprechungszimmer OG
Großraumbüro OG
Besprechungszimmer OG
Einzelbüro OG
Büroflächen direkt beim Breuningerland
71065 Sindelfingen
- auf Nachfrage
- Miete
- 4.000,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 500,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
4.000,00 m²
Lagerfläche
500,00 m²
Bürofläche
3.500,00 m²
teilbar ab
500,00 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
3.504,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8010425
Anbieter-Objekt-Nr.
5768
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das Gewerbeanwesen besticht insbesondere durch seine Lage mit exzellenter Anbindung direkt an der Autobahn 81.
Im Gebäude verteilen sich die ca. 4.333,61 m² Fläche in:
Tiefgarage: ca. 381,60 m²
Lager: ca. 755 m²
Büro: ca. 1.813,39 m²
Nebenflächen: ca. 1.390,36 m² (teilweise Büro, Cafeteria, Sozialflächen)
Funktionsflächen: ca. 479,85 m²
Sozialflächen: ca. 313,10 m²
3 Wohnungen ca. 442,65 m²
Die Büroflächen wurden 2017 umfassend renoviert und sind sehr gut ausgestattet (Cat 7 neue Böden, Beleuchtung, Klima...).,
Die Raumhöhen verteilen sich wie folgt:
UG. ca. 2,40 - 3,00 m, EG. 3,00 m, I.OG. 2,70 m, II. OG. 3,36 m, im Hallenbereich beträgt die Höhe bis ca. 6 m.
Das Lager kann über 4 Rampen angedient werden. Dies ist mit einem weiteren Nutzer abzustimmen.
Im Gebäude sind verschiedene Nutzungen darstellbar.
Eine Aufteilung der Flächen ist möglich.
Die Flächen sind sofort verfügbar.
Ausstattung
- Teppich- bzw. Parkettboden
- teilweise klimatisiert
- EDV-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug
- 2 Lichtinnenhöfe
- Duschen im UG
- Deckenbeleuchtung
- Empfang
- elektronische Zugangskontrolle und Alarmanlage
- elektrische Eingangstür
Lagebeschreibung
Sindelfingen ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkten in den Bereichen Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode sowie Einzelhandel. Mit Forschung, Entwicklung und Design im Sindelfinger Werk der Daimler AG und den vielen mittelständischen, technologieorientierten Betrieben ist die 64.000-Einwohner-Stadt anziehend für hoch qualifizierte Arbeitskräfte. Diese profitieren von der hervorragenden Anbindung Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Wegen zu Messe, Flughafen und zur Landeshauptstadt Stuttgart ebenso wie Geschäftsreisende, Touristen und Besucher. Der S-Bahn Anschluss, der Ausbau der B 464 sowie die geplante dritte Anschlussstelle an die A 81 sorgen für langfristige Standortvorteile.
Sindelfingen punktet auch mit weichen Standortfaktoren. Die Stadt setzt bewusst familienfreundliche Akzente und schafft in großflächigen Neubauprojekten attraktiven Wohnraum gerade auch für junge Familien. Diese schätzen ebenso wie die anderen Bewohner die Urbanität der rund 15 Kilometer von Stuttgart gelegenen Kommune, in der sich global tätige Unternehmen ebenso finden wie gesunde klein- und mittelständische Betriebe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt. Zahlreiche kulturelle Angebote, eine facettenreiche Gastronomie, gepflegte Sportanlagen sowie kultivierte Grünflächen und Parkanlagen kreieren eine Wohlfühlathmosphäre für Wohnen und Arbeiten für Jung und Alt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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71065 Sindelfingen
Miete
71063 Sindelfingen
Kaltmiete 3.680,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.02.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
