Außenansicht
Schulungsraum
Wohnzimmer Wohnung 2 EG
Schlafzimmer Wohnung 2 EG
Esszimmer Wohnung EG
Wohnzimmer Wohnung EG
Wohnzimmer Wohnung OG
Dachterrasse 2 Wohnung OG
Repräsentatives und vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus
48159 Münster
- 1.400.000 €
- Kaufpreis
- 556,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.666,67 € / m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
556,00 m²
Baujahr
1978
vermietbare Fläche
556,00 m²
Grundstücksfläche
1.128,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H7999483
Anbieter-Objekt-Nr.
124151NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1977 erbaute Wohn- und Geschäftshaus im nördlichen Zentrum von Münster besticht durch eine ausgesprochen gute Aufteilung und eine hervorragende Drittverwendbarkeit. Es teilt sich aktuell in einen Bürokomplex über zwei Etagen mit einer Dachterrasse im Obergeschoss, sowie eine Wohnung mit großem Garten im Erdgeschoss auf. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten hervorragend kombinieren.
Der gewerblich genutzte Gebäudeteil bietet Ihnen auf insgesamt 420 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Ob Werkstatt, Lagerhalle, Bürokomplex oder Handel, die Möglichkeiten sind flexibel und einmalig.
Der hintere Gebäudeteil ist stattdessen für Wohnzwecke vorgesehen und beherbergt derzeit eine große Erdgeschosswohnung mit 136 m² Wohnfläche und wunderschönem Garten. Highlight ist hier die offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern in allen Räumen und einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Aus allen Räumen genießt man den unverbaubaren Blick ins Grüne.
Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ein Bedarfsausweis ist bestellt und wird zur Besichtigung vorliegen
- Bürokomplex auf zwei Etagen (derzeitige Nutzung)
- Schulungsraum
- großes Carport (3 Stellplätze)
- offene Stellplätze
- Erdgeschosswohnung mit separaten Zugang und großem Garten
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- hervorragende Drittverwendbarkeit
- wohnen und arbeiten an einem Ort
Ein Bedarfsausweis ist bestellt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Sonstige Angaben
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Ihre Ansprechpartnerin:
Denise Kozlowski
Telefon: 02571/ 53081
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Münster-Nord und bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grevener Straße, von welcher Sie in Richtung Greven/Rheine oder ins Stadtzentrum von Münster gelangen. Die B54 sorgt für einen Anschluss in Richtung Altenberge/Steinfurt. Über die A1 gelangen Sie ins Fernverkehrsnetz in Richtung Osnabrück/Bremen und Dortmund/Köln.
Münster ist mit rund 317.000 Einwohnern eine beliebte Großstadt in Nordrhein-Westfalen, eingebettet zwischen dem Ruhrgebiet und dem Osnabrücker Land. Als Wirtschaftsstandort ist die kreisfreie Stadt besonders bedeutsam für den Sektor Finanzdienstleistungen und Versicherungen, den Handel, Telekommunikationsdienstleister und Bio- und Nanotechnologie.
Aufgrund von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie den Allwetterzoo, den Aasee, mehreren Parks, einer belebten Innenstadt oder einer vielfältigen Gastronomielandschaft findet die Stadt Münster große Beliebtheit sowohl als Ausflugsziel, als auch als Lebensmittelpunkt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Denise Kozlowski
Marktstraße 19
48268 Greven
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.02.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Münster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
