Trigema
Kundenhinweis
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Ladenlokal/Gewerbefläche in Mettlach
66693 Mettlach
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 850,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
850,00 m²
Grundstücksfläche
952,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H7969269
Anbieter-Objekt-Nr.
5024
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lage:
im Ortszentrum, gute Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg, sowie Trier
in unmittelbarer Umgebung befinden sich viele weitzere Outlet Center: u.a. WMF, Lands End, Basetti, Rösle, etc.
Grundstück:
952 m² Areal, ebenes Gelände, vollständig bebaut
Baujahr:
1983/84, ursprünglich als SB-Markt gebaut, z.Zt. als Textilhandlung genutzt, ein Objekt mit solider Bausubstanz
Stellplätze:
öffentliche Stellplätze direkt beim Objekt vorhanden
Heizung:
Ölzentralheizung
Ausstattung:
überwiegend Fliesen, Teppich, und Nutzestrich
Fenster:
Aluminiumelemente mit Isolierverglasung
Aufteilung:
EG:
ca. 740 m² Verkaufsfläche, Büroraum, Sozialraum, Damen- und Herren-WC, Lager, Heizung
insgesamt ca. 900 m² Nfl.
Nutzung:
seltene Gelegenheit - Renditeobjekt
aktueller Mieter "Trigema" nutzt die Immobilie seit knapp 20 Jahren,
es wurde ein neuer Mietvertrag verhandelt: € 6.300,- mtl. ( 75.600,- €/p.a.)bei einer Laufzeit von 5 Jahren mit Verlängerungsoption,
Voraussetzung: anstehende Renovierungsarbeiten sind vorab auszuführen (es liegen Kostenschätzungen i.H. von ca. € 450.000,- vor) - näheres auf Anfrage
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.12.2022 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Mettlach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
