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gastraum
Repräsentatives Gastronomieobjekt
06493 Harzgerode
- 250.000 €
- Kaufpreis
- 396,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
396,00 m²
Gastronomiefläche
79,00 m²
Baujahr
1890
Balkon- bzw. Terrassenfläche
62,00 m²
Grundstücksfläche
642,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H7966593
Anbieter-Objekt-Nr.
OF-0499
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen und beschriebenen Gewerbeobjekt handelt es sich um einen Gastronomiebetrieb mit Beherbergungsmöglichkeiten.
Das ehemalige Bahnhofsgebäude befindet sich im kleinen Städtchen Güntersberge, ein Ortsteil der Stadt Harzgerode.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit einer Fläche von
ca. 79 qm. Hier stehen den Gästen maximal 49 Sitzplätze zur Verfügung. Die Küche im Erdgeschoss ist mit ca. 18 qm großzügig gestaltet. Außerdem stehen noch weitere Räume zur Verfügung, die als Lager- oder separater Gastraum genutzt werden können. Gäste- und Personaltoiletten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse finden maximal 29 Gäste einen Platz zum Verweilen. Das Gebäude ist auf 43 qm teilweise unterkellert, der in vier kühle Lagerräume aufgeteilt ist.
Über einen separaten Eingang befindet sich der Zugang zum Obergeschoss. Hier wurden zwei Gästezimmer mit eigenem Duschbad hergerichtet.
Zusätzlich ist im Obergeschoss ein Mehrzweckraum vorhanden.
Das Bahnhofsgebäude ist ein geschütztes Einzeldenkmal, welches in den Jahren 2007/2008 vollständig saniert wurde. In diesem Zuge wurde der komplette Gastronomiebetrieb barrierefrei gestaltet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, welche durch Solarthermie unterstützt wird.
In Küche und Gastraum wurde vollflächig eine Fußbodenheizung verlegt.
Zentraler Punkt im Gastraum ist ein gemütlicher Kachelofen mit Wärmebank.
Das Gebäude und die Einrichtung wurden durch die Eigentümer in regelmäßigem Turnus renoviert und modernisiert. Der Kaufpreis für das Inventar ist Verhandlungssache.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Güntersberge ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz. Der östliche Teil des Mittelgebirges mit seinen zahlreichen, malerischen Wanderwegen durch die Wälder des Harzes lädt zahlreiche Urlauber*innen und Tourist*innen ein. Der 74 km lange Selketalstieg verläuft direkt vor dem Gebäude der Gaststätte Zum Bahnhof.
Die Harzer Schmalspurbahn mit ihrer historischen Dampflock und anderen Schienenfahrzeugen halten unmittelbar vor dem Eingangsbereich. Der Zustieg und Weiterfahrt bis zum Brocken ermöglicht den Gästen der Gaststätte Zum Bahnhof einen sehenswerten Tagesausflug.
In der näheren Umgebung befindet sich die Weltkulturerbe Stadt Quedlinburg. Die Städte Wernigerode und Stolberg mit ihren urigen Fachwerkhäusern und märchenhaften Straßen sind Anlaufstelle vieler Unternehmungen und Ausflugsziele nicht nur für Einheimische.
Güntersberge ist gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. So stellt Güntersberge, insbesondere die Gaststätte Zum Bahnhof, einen zentralen Anlaufpunkt für zahlreiche Ausflügler dar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Harzsparkasse
Oliver Francke
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.12.2022 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Harzgerode auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
